Всем доброго дня. Недавно у нас на канале статья выходила, в которой мы рассказывали про случай, который произошел у наших знакомых с соседями по многоквартирному дому. Если кратко, у них в квартире холодно стало из-за соседей. Кому интересно, в конце статьи ссылочку прикрепим почитать. Под этой статьей много было комментариев с предположениями, почему так вышло. Большинство читателей посчитало, что там батарею на неутепленный балкон перенесли или теплые полы в квартире от системы отопления запитали. Переносить батарею на балкон не очень законно. Правда, контролируют у нас подобные переделки очень слабо. И даже если жильцы остальные жаловаться начинают, то подобные ситуации достаточно долго разрешаются. Что опытом ребят подтверждается, про который мы также в той статье рассказываем. Тут же один из подписчиков канала поделился отличным опытом, который многие могут на вооружение взять, поскольку это достаточно простое решение для типовой квартиры, коих в нашей необъятной стране множество. Так что поехали.
Как можно увеличить жилую площадь типовой квартиры.
Герой данного эпоса жил с женой в обычной квартире с одной комнатой. Типичный панельный дом от застройщика из СССР. Общая площадь 31 квадратный метр, маленькая кухня и слышимость отличная. Эти квартиры, возможно, были отличным решением на момент их постройки, но все-таки к современному уровню комфорта они уже мало отношения имеют. У семьи родился ребенок, а это значит появилась нужда увеличить жилую площадь. И что хорошо, государство у нас в этом молодым семьям помогает. Есть материнский капитал. Да, его размер у жителей мегаполисов иногда смех вызывает, потому что там цена квадратного метра такая, что особо ничего на него не купишь. Но в провинциальных городах все-таки пока цены не такие высокие на недвижимость. Так получилось, что семья нашла вариант со сложным обменом. Выходило так, что свою однушку, плюс материнский капитал, плюс доплата, поменяли на трехкомнатную квартиру. Трешка правда тоже родом еще из СССР, и тоже в панельном девятиэтажном доме. Но в ней по крайней мере было три полноценных комнаты. Одна под спальню родителям, одна под детскую, еще и гостиная присутствует. И главное, кухня уже не 6 метров квадратных. В таких домах кухни уже побольше. Но все равно этой площади семье не хватало по одной простой причине.
Где можно спокойно работать, кофе пить и курить, если в доме ребенок.
Парень часто дома работает за компьютером. Он не классический удаленщик, и у него работа не связана с IT. Он инженер-проектировщик котлов и оборудования и часто дома работает. Когда дома маленький ребенок, найти место, где можно спокойно посидеть за работой, не так просто. Плюс ко всему, он еще и курильщик. Выбегать подъезд тоже не очень удобно. В итоге, когда они делали ремонт перед тем, как заехать в квартиру, решил он оборудовать себе отдельный кабинет на балконе. Идея была такая. Выносить туда батарею не очень законно. Так что решили сначала балкон качественно утеплить, плюс несколько уменьшить там площадь остекления и вставить полноценный стеклопакет. Для отопления использовать теплый пол, завязанный на датчик температуры с возможностью дистанционного управления. И также дополнительно на отопление работает еще небольшой тепловентилятор, который может роль вытяжки выполнять.
Сколько это стоило и как все делалось.
По утеплению идея была сделать полностью закрытый контур без мостиков холода. Для этого сначала к стене приклеивал ЭППС 80 мм. Затем закрепил направляющие из бруска 50 на 20 мм и поверх обшил все МДФ панелью. На полу и потолке также ЭППС 80 мм. Финишное покрытие пола – ламинат, а под ним пленочный электрический теплый пол. На потолке натянута пленка ПВХ.
Также сделал вытяжку на улицу с установленным вентилятором и возможностью его закрывать. Поставил себе рабочий стол, кресло и простую кофеварку, чтобы нескучно было. В итоге, если куда-то уезжает и место рабочее не нужно, просто отключает отопление через телефон. Когда нужно подогреть помещение, то включает нагрев и открывает балконную дверь. Счета на электричество примерно на 700-800 рублей у них в итоге увеличились. На все про все, около 15 т.р. ушло.
От автора блога.
В принципе, неплохой вариант для тех, кому реально нужно рабочее место в квартире, чтобы там можно было работать, никому не мешая. Современные ПВХ балконные блоки неплохо звукоизолируют помещение. И главное - балкон можно использовать не как место хранения хлама, а как полноценное жилое помещение, и даже батарею туда для этого выносить необязательно. У нас вот в доме балкон совсем ненужное помещение. А в квартирах это отличное решение на наш взгляд. Кто что думает, добро пожаловать в комментарии. Спасибо за отметки «палец вверх», помогают развивать канал. Ниже по ссылке можно статью почитать, о которой в начале речь шла.
