В Минстрое заверили, что российская строительная отрасль по итогам 2023-го вышла на стабильный рост. Депутаты согласились на право Центробанка ограничивать гражданам выдачу жилзаймов. Каждый третий россиян мечтает после выхода на заслуженный отдых переехать в другой город. Об этих и других новостях читайте в дайджесте от 13 февраля.
Стабильный рост стройотрасли. Отечественная строительная отрасль по итогам 2023-го вышла на стабильный рост. Об этом заявил замглавы Минстроя РФ Сергей Музыченко, сославшись на то, что за прошлый год в стране сдано более 110 млн «квадратов» жилья.
«Все прекрасно знаем: ввод жилья за 2023 год – более 110 миллионов квадратных метров с очень серьезным заделом на январь. Это объекты, которые фактически были реализованы в прошлом году с заделом на первый квартал 2024 года. Это говорит о том, что строительная отрасль вышла на стабильный уровень, на стабильный рост. Это не волновые какие-то процессы, а это стабильный рост», – следует из слов замминистра.
Новое право ЦБ. Госдумовский комитет по финансовому рынку рекомендовал коллегам принять в первом чтении законопроект о праве Банка России ограничивать с 1 июля выдачу ипотеки гражданам. Вынести этот документ на рассмотрение Думы планируется уже 15 февраля.
По мнению законотворцев, из-за удорожания новостроек в ипотечном кредитовании выросли риски. В результате, если заемщику понадобится продать на «вторичке» купленное им в ипотеку первичное жилье, то полученных денег может не хватить для погашения кредита. Это несет риски и для ипотечника, и для кредитора.
Большая разница. Квартиры комфорт-класса в разных районах старой Москвы отличаются в цене до 326 тысяч за квадратный метр. К таким выводам пришли в «НДВ Супермаркет Недвижимости». По данным риелторов, в самой дешевой локации, коей является Некрасовка, новостроечный «квадрат» продается за 141,7 тыс. рублей, тогда как в самой дорогой – районе Кунцево – стоит 468 тысяч.
То, что уровень цен побил все рекорды в большинстве столичных районов, аналитики объяснили ростом спроса на жилье комфорт-класса. «В некоторых районах годовой прирост стоимости составил 35-45%. Новые проекты выходят на уровне цен больше 300-320 тыс. руб. за квадратный метр, что в итоге на финише реализации будет уже на уровне 380-400 тыс. руб.», – рассказала руководитель отдела аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елена Чегодаева.
Планы на пенсию. Каждый третий россиян мечтает после выхода на заслуженный отдых переехать в другой город. Самыми желанными новыми местами жительства соотечественники считают Сочи и еще ряд городов, включая Петербург и Москву. Это следует из опроса СберНПФ и «Работа.ру», проведенного в этом январе среди 3,5 тыс. совершеннолетних представителей всех федеральных округов страны.
В ходе исследования порядка 37% респондентов также уточнили, что ради переезда могут продать жилье в родном городе. По 6% опрошенных направят на переезд пенсию или прибыль от инвестиций, а 4% – доход от бизнеса. А собираетесь ли вы мигрировать на пенсии и почему?
Чтобы быть в курсе главных событий рынка недвижимости, читайте новости и статьи на сайте или подписывайтесь на наш Telegram-канал «Тележка с новостройками».
