Местная жительница по имени Ирина рассказала журналистам, что наткнулась на нечестного риелтора, когда пыталась продать свою квартиру в Академгородке. По её словам, агент по недвижимости Алёна намеренно странно себя ведёт, создаёт условия для разрыва с ней договора, чтобы потом добиваться от клиентов крупной неустойки через суд.
Ирина рассказала «Сиб.фм», что она обратилась к риелтору по совету подруги, после чего они вместе с агентом выставили квартиру за 5,7 млн рублей. Но посредница сразу начала себя вести странно: стала навязывать дополнительные услуги, в том числе клининг. Также она торопила с выносом старой мебели, рассказала собственница.
Но никакого клининга Ирина не увидела. Зато с удивлением обнаружила, что стоимость её квартиры в объявлении упала на 500 000 рублей. Одновременно она заметила объявление о продаже квартиры соседа за 4,9 млн.
Риелтор всё объяснила: мол, появился конкурент с более низкой ценой, поэтому нужно поскорее избавляться от квартиры. Однако Ирина узнала у соседа, что на самом деле он ничего на продажу не выставлял. По ей мнению, риелтор сама создала фейковое объявление, чтобы уговорить снизить стоимость.
Ирина решила разорвать договор с риелтором, но тут-то и вскрылась причина такого неадекватного поведения агента. В документе было прописано, что за продажу квартиры риелтор берёт 100 000 рублей, а за неустойку, если разорвать договор, столько же. По словам женщины, в отзывах жители Новосибирска тоже пишут, что этот риелтор намеренно создаёт все условия для разрыва договора, а потом добивается от клиентов компенсации через суды.
«Допустим, она выставляет 200 000 рублей компенсации, 200 000 суд не одобрит, но 15 000 одобрит. Вот так она по нитке и зарабатывает», — рассказала Ирина.
Когда она предложила риелтору 100 000 рублей за неустойку, та не согласилась и решила получить через суд 300 000 рублей. Судья иск отклонил, но агент не сдалась и подала апелляцию.
Продать квартиру выгодно и быстр вполне реально и без услуг риелтора. Но нужно заранее всё продумать и учесть несколько важных нюансов. Подробную инструкцию мы давали здесь
