Бронирование квартир в новостройках от застройщика — процедура необязательная. И часто кажется, что это просто попытка застройщика заработать больше. На самом деле, бронь квартиры может существенно облегчить жизнь покупателю.
Бронирование гарантирует, что квартира не будет продана другому покупателю и не подорожает во время подготовки документов. Как только вы бронируете квартиру, цена фиксируется, а квартира снимается с продажи.
Если вы решите купить квартиру, оплаченная бронь будет вычтена из стоимости квартиры или возвращена вам.
Для застройщика оплаченная бронь является признаком серьезного покупателя. Иногда бронь можно бесплатно продлить, если возникают сложности и требуется больше времени.
Эта опция работает в интересах покупателя, а не застройщика. Застройщик не заработает на ней, а вы ничего не потеряете. Бронирование квартиры приносит спокойствие всем сторонам.
Срок действия договора указывается в самом документе, а также там должны быть предусмотрены условия возможного досрочного расторжения, возврата депозита и штрафные санкции за невыполнение обязательств. Обычно под штрафами понимается отказ от возврата обеспечительного платежа, если покупатель просто передумал заключить сделку.
