Госдума хочет начать контролировать цены на жилье в стране. Ремонт квартир в российских городах-миллионниках подорожал на 15% за год. Средняя стоимость аренды жилья в Петербурге достигла 52 тысяч рублей в месяц. Об этих и других новостях читайте в дайджесте от 6 февраля.
Госдумовский контроль. Председатель Госдумы Вячеслав Володин убежден, что повышение девелоперами цен на жилье за счет госсубсидирования ипотечных ставок недопустимо. Как написал парламентарий в своем Telegram-канале, задача властей – обеспечить людей жильем, а не застройщиков – сверхдоходами.
«Необходимо сделать все, чтобы льготная ипотека повышала доступность жилья. Процентные ставки за счет государства снижаются, а застройщики тут же повышают цены на жилье, вынуждая людей брать кредиты больших размеров. Это недопустимо. Планируем обсудить вопрос с Минстроем – цены на квартиры должны быть под контролем. Наша задача – обеспечить людей жильем, а не застройщиков – сверхдоходами», – следует из слов Володина.
Подорожавший ремонт. За последний год стоимость ремонта квартир массового сегмента в российских городах-миллионниках увеличилась на 15%. Причины тому – подорожание материалов и рост стоимости работ.
По оценкам экспертов, стоимость материалов для ремонта в мегаполисах выросла за год на 15%. Так, краска в среднем подорожала на 10%, плитка – на 15%, ламинат – на 15-20%. Межкомнатные двери и вовсе прибавили в цене 20%, а окна – 25%.
Специалисты также подсчитали, что на 15% за год выросли расценки и на сами ремонтные работы. В первую очередь, такое подорожание обусловлено дефицитом кадров. Годом ранее непосредственно на работы нужно было потратить 20-22 тысячи рублей за квадратный метр, а теперь ремонтникам придется в среднем заплатить 23-25 тысяч рублей за «квадрат».
Арендное жилье. Средняя стоимость аренды квартир в Петербурге выросла до 52 тыс. рублей в месяц. По сравнению с прошлым годом это на 24% дороже. В отдельных районах Северной столицы ставки и вовсе подскочили на 45% – рассказали журналистам в сервисе «Яндекс Аренда».
Цены на съемное жилье в городе на Неве выросли из-за сокращения числа предложений квартир под долгосрочную аренду в наиболее бюджетных сегментах. Уменьшение предложения, в свою очередь, спровоцировано возвращением многих релокантов и повышением ключевой ставки Центробанка (из-за высоких ставок ипотека недоступна, и людям приходится снимать жилье). Так, с конца февраля по август 2023 года число предложений арендных квартир в культурной столице сократилось на 60%.
Московская «вторичка». Раменки возглавили топ московских районов по объемам «вторички» в продаже. В этом районе продается 7,5% от общего объема предложения вторичной недвижимости в столице, или 1,6 тыс. квартир и апартаментов общей площадью 186,1 тыс. кв. м. Такие данные получил «НДВ Супермаркет Недвижимости», который назвал и другие столичные районы с максимальным и минимальным объемами продаваемой «вторички».
Чтобы быть в курсе главных событий рынка недвижимости, читайте новости и статьи на сайте или подписывайтесь на наш Telegram-канал «Тележка с новостройками».
