➡️ Между должником ООО «Охрана» и ООО «ЧОП «Кортеж» (арендатор) заключены договоры аренды имущества. На даты совершения сделок установлено, что должник вел убыточную деятельность, при этом отмечен нерыночный характер согласованного сторонами размера арендной платы (рыночный размер арендной платы - 46,1 руб./кв. м, размер согласованной арендной платы - 3,58 руб./кв. м (до 30.06.2020) 10,73 руб./кв. м (с 01.07.2020)). Оплаты на расчетный счет должника по спорным договорам аренды не осуществлялось, а должником не предпринимались действия к взысканию задолженности по договорам аренды. ООО «Охрана» и ООО «ЧОП «Кортеж», наряду с иными лицами, входят в одну группу лиц.
➡️ Судами сделан вывод о построении собственниками бизнеса модели, при которой «центр убытков» формировался на должнике, а прибыль перераспределялась между иными участниками аффилированной группой лиц («центр прибыли») в ущерб имущественным правам кредиторов должника. Преимущества выразились в отсутствии необходимости уплачивать арендные платежи, а также установлении арендной платы ниже стоимости, которая бы позволяла должнику получить доход, достаточный для уплаты налогов и расчетов с прочими кредиторами.
📌 Постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 16.01.2024 по делу № А46-2904/2022
