ТОП-3 новости из мира недвижимости:
1. Минфин РФ будет мониторить ситуацию на рынке льготной ипотеки
ЦБ в понедельник заявил, что введение банками комиссий для застройщиков при выдаче ипотеки с господдержкой создает риски, снижает прозрачность, ослабляет конкуренцию и повышает сегментированность рынков ипотечного кредитования и проектного финансирования.
«Мы активно мониторим ситуацию, мы договорились с банками, что держим активную связь и будем смотреть, как будет развиваться рынок льготного кредитования, и принимать соответствующие меры при необходимости», — заявил замминистра финансов Иван Чебесков.
2. В России изменился порядок перепланировки жилья
С 1 апреля 2024 года вступает в силу закон, уточняющий понятие перепланировки. Закон упрощает перевод жилого помещения в нежилое и, наоборот, осложнит перевод нежилого помещения в жилое. Документ вносит поправки в Жилищный кодекс и Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости».
Одним из ключевых изменений закона является расширение понятия перепланировки жилья. С 1 апреля под понятие перепланировки попадает большее число изменений в квартирах и нежилых помещениях в многоквартирных домах, которые раньше перепланировками не считались. Теперь любое изменение площади или границ помещения будет считаться перепланировкой.
3. ВТБ решит «нездоровую» для рынка ситуацию со льготной ипотекой
Банк предлагает сделать ипотеку с господдержкой более адресной и выдавать ее социальным категориям населения, которым «действительно нужна поддержка при покупке квартир».
Горшков сказал, что после того, как правительство сократило субсидии на 0,5 п.п. по всем госпрограммам, «выдачи льготной ипотеки де-факто стали для банков убыточными».
ТОП-3 новости инвестора из региона:
1. Определились с датой Выпускного курса «Сверхдоходные метры», который совместим с Конференцией по недвижимости 4.0🔥
Выпускной и Конференция пройдут 18 февраля в Москве. Конференция по недвижимости — моё авторское ежегодное событие. Вместе со мной выступят приглашенные эксперты — мы обсудим новые тренды в недвижимости и флиппинге. У вас будет уникальная возможность приобрести знания Конференции, для этого заполните форму предзаписи, чтобы не пропустить старт продаж:
2. Алина из моей команды выставила на продажу свой инвест-объект и получила аванс👏
Как я уже говорила, все в моем окружении начинают инвестировать в недвижимость. Алина, руководитель Службы Заботы, инвестировала в флипп-проект в Москве — в 2-комнатную квартиру в р-не Свиблово, и на днях получила аванс. Самое удивительно, что покупатели тоже родом из Стерлитамака, откуда сама Алина. Они уже давно живут в Москве и сейчас покупают свою первую квартиру. Вот так тесен мир!
3. Как быстро найти достойную бригаду ремонтников?
Рассказала в своей новой статье. Как найти бригаду ремонтников, составить договор и вести с ними работу читайте здесь.
ТОП-3 новости курса «Сверхдоходные метры»:
1. Ученица курса вывела на задаток свою флип-квартиру👏
Однокомнатная квартира была в продаже всего 2 дня!👌
2. Еще одна ученица купила однокомнатную квартиру👏
Для своего первого флип-проекта в Сургуте. А еще получила ключи от квартиры-студии в Москве, в которой планирует сделать ремонт и сдать в аренду.
3. Другая ученица вывела в продажу свою флип-квартиру в Тюмени🤝
Желаю вам хороших выходных! Новый дайджест выйдет в следующую пятницу, не пропустите😉
