Год 2024 принес с собой ряд изменений на рынке недвижимости, которые отразились как на спросе, так и на предложении жилой и коммерческой недвижимости. В то время как некоторые тренды продолжили свое развитие, другие явились неожиданными. Все это существенно повлияло на рыночную динамику и структуру.
Одной из важнейших тенденций, определивших рынок недвижимости в 2024 году, стал рост спроса на экологически чистые объекты недвижимости. С учётом активизации глобальных экологических кампаний и стремления людей сохранить окружающую среду, все больше людей стали выбирать недвижимость, отвечающую заданным экологическим критериям. В этой связи строительные компании были вынуждены приспособиться к новым стандартам и энергосберегающим требованиям, что повлияло на их стратегии и технологии.
Еще одной существенной тенденцией стало расширение рынка вторичной недвижимости. С ростом цен на новостройки и утрачиванием веры в экономическую стабильность, многие инвесторы и покупатели решили приобрести уже построенные объекты. В результате спрос на вторичку значительно возрос, и этот сегмент стал предлагать больше вариантов покупателям. Это также стимулировало рынок аренды недвижимости, поскольку все больше людей предпочитали арендовать жилье вместо его покупки.
Современные технологии также оказали влияние на рынок недвижимости в 2024 году. Благодаря развитию цифровых платформ и онлайн-ресурсов, процесс покупки и продажи недвижимости стал более удобным и эффективным. Виртуальные туры позволяют покупателям осмотреть объекты не выходя из дома, а электронные договоры и онлайн-банкинг значительно упростили финансовые и юридические аспекты сделок. Продавцы и агенты недвижимости, осознавая ценность цифровых платформ, стали активно использовать их для привлечения и удержания клиентов.
Наконец, не стоит забывать о влиянии макроэкономических факторов на рынок недвижимости. Изменения ставок Центральных Банков, инфляция и изменения в геополитической обстановке – все это оказало серьезное влияние на спрос и предложение недвижимости. Инвесторы были вынуждены пересмотреть свои стратегии и риски, исходя из новой экономической реальности.
Таким образом, рынок недвижимости в 2024 году претерпел значительные изменения, отразившиеся на предпочтениях покупателей и стратегиях продавцов. Повышенный интерес к экологически чистым объектам, рост вторичного рынка и влияние цифровизации – все это сдвинуло акценты на рынке и создало новые возможности и вызовы для всей отрасли.
