В финансовой организации отметили, что такое решение принято на основе интересов граждан. Ранее несколько крупных банков заявили, что будет выдавать льготную ипотеку на покупку жилья только при условии субсидирования аккредитованным застройщиком.
Банк «Дом.РФ» не будет вводить комиссии для застройщиков по сделкам с привлечением льготной ипотеки. Письмо с соответствующим решение получили от банка партнеры-застройщики финансовой организации.
Напомним, что ранее крупные банки сообщили, что с января меняют условия выдачи по льготным ипотекам. В настоящий момент в этих банках можно взять льготную ипотеку на покупку новостройки только у тех застройщиков, которые участвуют в программе субсидирования ставки. Среди банков, которые официально сообщили про изменения - ВТБ и Сбер. В перспективе такие же условия начнут действовать в Альфа-банке и Совкомбанке.
Изменения предполагают, что в настоящий момент в данных банках можно купить новостройку по льготной ипотеке под 6-8% только с применением субсидирования от застройщика. Застройщики платят банку определенную комиссию за сохранение процентной ставки, обычно в районе 6-10%.
Позже несколько крупных застройщиков России приостановили работу со Сбербанком по льготным ипотечным программам. Против нововведений выступили лидеры по объёмам строительства в своих регионах — ГК ПИК и Setl Group. Далее к ним присоединился «Строительный трест» и ЦДС. Помимо крупных застройщиков, против комиссии выступили и небольшие региональные игроки в Екатеринбурге и Петербурге.
После решения Сбербанка с заявлением выступили в Федеральной антимонопольной службе. Там обещали проверить жалобы на банки из-за новых условий выдачи льготной ипотеки.
В Сбербанке также прокомментировали свое решение и заявили, что комиссия вводится для поддержания клиентов и партнеров. Новые условия применяются к программам: «Господдержка», «Семейная ипотека», «Дальневосточная ипотека», «Арктическая ипотека», «Ипотека для IT». Там также отметили, что совместные программы с застройщиками позволят сохранить льготные ставки несмотря на ужесточение требований к выдаче кредитов.
Напомним, что с декабря 2023 года в России первоначальный взнос по программе льготной ипотеки на жилье в новостройках под 8% годовых вырос до 30% с 20%, а максимальная сумма кредита стала единой по всей стране – 6 миллионов рублей.
