Две недели сегодня, - большой срок для ситуации вокруг льготной ипотеки. Сколько всего произошло.
Последний оперативный отчёт ДОМ РФ по льготному ипотечному кредитованию был за 27 декабря. Затем перерыв на праздники, и вот появились первые сведения в новом году, по состоянию на 11 января.
Цифры по выдачам маленькие, что естественно, справка фиксирует информацию только за первые три рабочих дня: 9, 10, 11. Но даже это позволяет увидеть метаморфозы, происходящие с «льготной» ипотекой.
Если в декабре она составляла 92% по деньгам и 95% по «штукам» от ставшей основной «семейной», то на 11-е число только 48% по сумме и 59% в «натуральную» величину.
Минимальный ПВ в 30% действует.
Второе.
Что предстоит увидеть в следующих отчётах, думаю вы понимаете.
Правильно.
Позицию банков в отношение любой выдачи без комиссии. Нет вознаграждения банку, нет льготной ипотеки. Именно с 11-го числа новый порядок начал использовать Сбер.
В свежем отчёте есть ещё кое-какие любопытные цифры.
Согласно справке ДОМ РФ, финансовые учреждения выдали кредитов за свой счет к настоящему моменту на 968 млрд.руб. Перерасход лимитов по «льготной» ипотеке составил 399 млрд, по «семейной» 569 млрд.руб.
Ясности, когда будут погашены долги за 1 трлн. выданных льготок, то есть распределены новые лимиты, нет по-прежнему. Власти молчат.
Трудно ожидать щедрости от банков, когда весь пир происходит за их счёт.
Ждем следующего отчета, он будет более показательным.
Сейчас же можно сказать одно.
Помните анекдот: «Уже больше никто никуда не едет…»
Это, конкретно про «льготную» ипотеку.
Она всё.
Насчёт «семейной» и всех остальных, через неделю поглядим. Мы с любопытством, застройщики с тревогой.
Не похоже в этот раз на ямочный ремонт!
--------------------------------------------------
Телеграм-канал Зде: t.me/other_house
Форум в Телеграм Ззз: t.me/zde_com
