Сбербанк улучшил условия ИТ-ипотеки, несмотря на снижение маржинальности

Ко­личес­тво сде­лок Сбер­бан­ка по ИТ-ипо­теке за год уве­личи­лось с 500 до 2000-3000 в ме­сяц. Ус­лу­га от­ны­не дос­туп­на сот­руд­ни­кам лю­бых ИТ-ком­па­ний, не толь­ко поль­зую­щих­ся на­лого­выми ль­го­тами, как рань­ше. Ми­нималь­ный до­ход клиен­та в ме­сяц банк сни­зил со 150 тыс. до 120 тыс. руб. в круп­ных го­родах (кро­ме Мос­квы) и до 70 тыс. руб. в дру­гих на­селен­ных пун­ктах.

Ми­хаил Ни­кифо­рен­ко

© ComNews

22.01.2024

За развитием льготной ипотеки "Сбера" проследил аналитический центр "Домклик", который представил данные 19 января. Согласно исследованию, за полтора года банк дважды пересматривал условия ИТ-ипотеки - в сторону смягчения.

Теперь услугой можно воспользоваться с 18 лет, а не с 22, как раньше, а максимальный возраст для ее получения финансовая организация подняла с 44 до 50 лет. С осени банк больше не предъявляет требования по минимальному уровню дохода заемщикам до 35 лет, к тому же айтишникам не придется работать в аккредитованной компании весь срок выплаты кредита - достаточно пяти лет. Клиентам, желающим уволиться раньше, Сбербанк продлит ипотеку еще на полгода.

Доцент Финансового университета, автор социального проекта "Финансовая грамотность: просто о сложном" Петр Щербаченко подтвердил ComNews, что услуги узконаправленной ипотеки банки предоставляют при участии государства.

"Льготная ипотека - это кредит на покупку жилья с поддержкой государства по ставке ниже рыночной. Помимо льготной ипотеки для ИТ-сектора в 2024 г. доступны следующие программы: семейная ипотека, дальневосточная, арктическая, сельская. ИТ-специалисты обладают высокими заработками и стабильностью работы, что делает их привлекательными заемщиками для банков. Бурное развитие высоких технологий в России подтверждает перспективность данной услуги", - рассказал ученый.

Пресс-служба ВТБ подтвердила ComNews, что круг потенциальных клиентов ИТ-ипотеки расширился из-за смягчения условий на государственном уровне. Более 7,2 тыс. клиентов оформили кредит на общую сумму около 70 млрд руб. в прошлом году, что кратно превышает значения 2022 г. Увеличилась доля ИТ-ипотеки в общем количестве льготных сделок: если в 2022 г. она не превышала 1%, то по итогам прошлого года приблизилась к 5%. Рост востребованности программы также произошел на фоне общего увеличения стоимости кредитов: за счет льготной ставки, которая сегодня составляет 5%, она позволяет клиентам купить недвижимость с меньшей финансовой нагрузкой в сравнении с базовыми банковскими программами, - сообщила пресс-служба ВТБ.