В Москве после новогодних праздников традиционно дешевеет аренда жилья. Максимальный спрос на недвижимость всегда сохраняется перед праздниками и это лучшее время года для заработка. Например, уже сейчас средняя стоимость посуточной аренды жилья в регионах составляет около 6 тысяч рублей, что примерно на 10-15% выше, чем годом ранее.
Больше всего аренда подорожала в туристических регионах и городах, например, в Карелии и Сочи.
Заработать на аренде перед 2024 годом
В этом году россияне в большинстве будут отдыхать на внутренних курортах, поэтому аренда жилья уже начала дорожать в туристических городах. Больше всего повезло собственникам квартир и домов в Карелии и Сортавале, где посуточно предлагают квартиры от 8-9 тысяч рублей. Примечательно, что это примерно на треть дороже, чем в 2022 году.
В топ городов с дорогостоящей арендой вошли – Сочи, Адлер и Калининград. К слову, именно Калининград в этом году показывает высокий спрос, хотя стоимость аренды еще остается на низком уровне – 4 тысяч рублей. В Сочи придется выложить не менее 6 тысяч рублей за квартиру.
Еще несколько городов попали в список из Калининградской области. Например, в Зеленоградске аренда подорожала примерно на 20% до 5.3 тысяч рублей в сутки. Не отстает и Нижний Новгород со средней ценой 6.4 тысяч рублей.
В Москве динамика подорожания краткосрочной аренды остается на уровне 14% за год. При этом в среднем собственники предлагают арендовать жилье от 6 тысяч рублей в сутки.
Выгодно ли покупать недвижимость перед Новым годом
Перед праздниками активность на рынке купли-продажи недвижимости падает, поэтому иногда можно найти выгодные лоты с хорошими скидками. Больше всего скидок можно найти на первичном рынке, где застройщики запускают различные акции. Но и «вторичка» не отстает, ведь многие продавцы пытаются сейчас реализовать объекты по старым ценам.
Горячие предложения можно найти на вторичном рынке Москвы. Желание быстрее продать квартиру вполне обосновано. Россияне уходят в отпуска и недвижимость может «зависнуть» вплоть до конца января.
К слову, декабрь оптимальный месяц года для покупки жилья и начала ремонтных работ. Если сделать все правильно, то уже к весне можно заехать в новенькую квартиру. Обычно скидки составляют до 10%, но в 2023/24 году могут превысить показатель 15%. Рост цен пока не ожидается, так как рынок переходит в режим корректировки.
Мы уже писали в предыдущей статье, что в течение 2024 года цены на вторичном рынке могут упасть примерно на 10-12%.
Рекомендуем обратить внимание на вторичный рынок Новой Москвы, где можно найти хорошие предложения.
