С наступлением нового года всегда много изменений в законах, и январь 2024 года тоже не исключение.
Изменения касаются, в том числе собственников недвижимости.
Какие правила будут применяться по налогам
Налоги на объекты недвижимого имущества придется оплачивать по результатам новой кадастровой оценки.
Обновленные данные о кадастровой оценке по земельным участкам вступили в силу с 1 января 2023 года, так как субъектам поручено ее проведение в 2022 году во всех регионах России.
Так, земельный налог в 2024-м будет посчитан по другим сведениям.
В отношении объектов недвижимости государственная кадастровая оценка проводилась в 2023 году, поэтому ее результаты будут действовать лишь с 2024 года.
Следовательно, новая кадастровая стоимость повлияет на размер налога только в 2025-м.
Стоит отметить: расчет налога по земельным участкам осуществляется на основе кадастровой стоимости уже с 2006 года, а имущественного - с 2020 года.
В прошлом году (с 1 июля) начал работать функционал «электронные налоговые уведомления» на Госуслугах, подробнее здесь.
Сведения для расчета налогооблагаемой базы объектов недвижимости берутся из органа регистрации права (сегодня – Росреестр).
Также напомним: Росреестр не выдает выписки ЕГРН с данными о собственнике. С 1 марта 2023 года они закрыты для сторонних лиц. Получить полную информацию из реестра недвижимости возможно с согласия самого владельца.
Изменения в законе, направлены на защиту персональных данных.
Однако, имеется ряд лиц, которым выписка ЕГРН доступна в прежнем формате.
Со списком таких лиц, ознакомьтесь в публикации.
Важно сказать, что поменялся порядок при расчете налога на земельный участок, когда владельцем нарушены правила его использования.
Для ЗУ, которые использовались с нарушениями, приняты новые требования по земельному налогу.
Дата начала уплаты земельного налога с повышением 1.5 % – с 1 числа месяца, следующего за месяцем:
- совершения правонарушения;
- обнаружения нарушений проверяющим органом (когда не имеется информации о точной дате).
Также службой, выполняющей функции Госнадзора за использованием земли, устанавливается срок для устранения нарушений, по истечении которого проводится повторная проверка.
Повышенная ставка прекращает применяться до 1 числа месяца, в котором уполномоченным органом установлен факт устранения, выявленных нарушений. Поправки в НК РФ внесены Федеральным законом от 31.07.2023 N 389-ФЗ.
Тема - уплата налога всегда актуальна, поэтому рекомендуем ознакомиться с публикациями:
"Налог с продажи: когда недвижимость можно продать без уплаты налога", "Налоги от продажи квартиры: как уменьшить".
Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить новости.
Подписка - неоценимая поддержка труда автора.
Будьте здоровы, берегите себя и близких!