Потому, что есть риск ошибиться в цифрах и затянуть продажу. Или, наоборот, отдать дом по заниженной цене. Лучше обратиться к специалистам — оценщикам недвижимости. Они делают расчёты по формулам, учитывая повышающие и понижающие коэффициенты — то есть, берут во внимание плюсы и минусы дома, участка и местности.
Оценщики сейчас работают и в онлайн-формате — им можно просто отправить фотографии дома со всех ракурсов и приложить скан-копии документов. Взамен они пришлют отчёт, в котором будет стоять реальная рыночная цена.
Услуги оценки не очень дорогие — от 2000 рублей, в зависимости от региона и самого дома. Найти оценщиков несложно, контакты есть в интернете. Главное — не попасться мошенникам. Для этого лучше проверить, состоит ли оценочная компания в СРО (саморегулируемой организации) и есть ли у неё аккредитация какого-нибудь крупного банка. Это пригодится ещё и в том случае, если покупатель решит использовать заёмные средства.
