Среди других вариантов – обратить свое внимание на вторичный рынок, где специалисты ожидают значительное снижение цен.
Из-за ужесточения льготной ипотеки эксперты прочат неизбежное падение спроса на «первичку». Так, из слов основателя обучающей платформы-форума PRON и руководителя агентства недвижимости SAMPLE Марии Румянцевой следует:
Если покупатели новостроек работали с опытным риелтором, то он наверняка обратил их внимание на то, что параметры льготной ипотеки постоянно меняются, и не в лучшую сторону. И нет никакого смысла ждать лучших времен в надежде на снижение цен и уменьшения процентных ставок.
И после каждого изменения в программе льготной ипотеки происходит всплеск продаж. Покупатели с одобренной ипотекой, мучительно выбирающие лучший вариант среди предложенных на рынке, торопились совершить покупку. Ведь купить новое жилье надо было до тех пор, пока действовало одобрение банка.
Сейчас произойдет то же самое – до Нового Года потенциальные покупатели квартир в новостройках постараются выйти на сделку. А что же делать тем, кто не собрал денег на первый взнос и не подготовился морально к покупке квартиры? На несколько месяцев отложить приобретение квадратных метров и проанализировать состояние рынка недвижимости. Может быть, стоит обратить свое внимание на вторичный рынок, там эксперты ожидают значительное снижение цен. Те же эксперты считают, что заградительные ставки по кредитам весной будут снижаться. Если это произойдет, то могут измениться в лучшую сторону и условия по льготной ипотеке.
А пока, если вы хотите купить именно новое жилье, отложите сделку хотя бы на полгода, собирайте средства на первый взнос или поищите новую работу с более высокой заработной платой.
Чтобы быть в курсе главных новостей рынка недвижимости, подписывайтесь на наш Telegram-канал «Тележка с новостройками».
