Сдача квартиры в аренду на долгий срок — один из лучших способов пассивного дохода. К нему прибегают все — жители мегаполисов, крупных городов, малых поселений, которые обзавелись дополнительным жильем.
Несмотря на то, что на рынке арендной недвижимости всегда присутствует спрос, арендодатели все равно ищут способ сделать свое предложение привлекательнее, чтобы получить с аренды максимальную прибыль. Как это сделать грамотно, читайте в этой статье.
Обновление квартиры
Минимализм упрощает арендодателем задачу. Обновить квартиру можно просто поклеив однотонные обои и постелить приятный глазу линолеум или ламинат. Не стоит оставлять квартиру в «бабушкином» стиле или с чересчур пестрым дизайном. Чем аккуратнее и современнее выглядят комнаты, тем больше у вас шансов сдать жилье дороже.
Мебель и техника
Если в США аренда пустых домов и квартир более востребована, то в России квартирантам комфортнее жить в меблированных, да еще, чтоб и техника какая-нибудь была.
Именно поэтому удовлетворите хотя бы минимальные потребности арендаторов, купив минимальный набор:
- спальное место;
- кухонный гарнитур;
- обеденный стол;
- стулья;
- платяной шкаф;
- холодильник;
- стиральная машинка автомат.
Также учитывайте, что все комнаты должны быть меблированы. Например, если вы сдаете трешку, то разместите минимум три спальных места в комнатах. Шторы, жалюзи, настенный декор допустимы, но без лишнего фанатизма.
Дополнительные удобства
К ним можно отнести все что угодно. Проведенный интернет, спутниковое телевидение, джакузи, клининговая уборка, включенная в стоимость жилья и т.п. Каждое удобство будет интересовать большее количество арендодателей, которые готовы переплатить.
Краткосрочная аренда
Можно также уйти от долгосрочной аренды к посуточной. Как показывает практика, собственники, сдающие квартиры посуточно, зарабатывают в три раза больше тех, кто предпочитает длительный найм.
Этот вариант не подойдет тем, кто живет в малых городах или сельских поселениях, если только речь не идет о курортных зонах или туристических местах. Кроме этого, краткосрочная аренда требует ухода за квартирой, проведение генеральных уборок после каждого жильца, смена белья и др. Если вы не готовы регулярно следить з помещением, то лучше выбирать долгосрочную аренду.
Заходите на официальный сайт Эволюция недвижимости! Будем рады помочь с вопросами любой сложности!
