Гражданин, проживающий в квартире на 3-ем этаже МКД, уехал в отпуск, а вернувшись обратно, обнаружил, что все в квартире покрыто толстым слоем строительной пыли. В это самое время жилец квартиры на 1-ом этаже делал ремонт.
Возмещать ущерб он отказался и пояснил, что вентиляционное отверстие на время ремонта он заделал тряпками.
Пострадавший обратился в суд с требованиями о взыскании денег:
➖ 619 265 рублей - за причиненный ущерб
➖ 30 000 рублей - за клининговые услуги
➖ 9 942 рублей - расходы по госпошлине.
Была проведена экспертиза, которая показала, что:
▪️ В шахте с внутридомовыми коммуникациями в узлах прохода труб отсутствует герметизация.
▪️ Попадание пыли в квартиру стало результатом неправильного оборудования и обслуживания шахт внутридомовых коммуникаций.
▪️ Невозможно установить, стало ли попадание пыли в квартиру следствием нарушения техники производства ремонта ответчиком.
Тогда истец привлек в качестве соответчика еще и УО, которая обслуживала дом.
Дело рассматривали долго, принимая, то одно, то другое решение. Апелляционный суд полностью отказал в иске, посчитав, что истец не доказал виновность соседа и УО в причинении ущерба.
Но Верховный суд решение отменил и отправил дело на новое рассмотрение.
В итоге суд принял решение в пользу истца и взыскал с УО:
➖ 380 035 рублей - уборка и стоимость пришедших в негодность вещей
➖ 205 015 рублей - штраф
➖ 15 250 рублей - расходы на оценку
➖ 7 000 рублей - расходы на госпошлину.
