Материнский капитал — государственная поддержка семей с детьми. Деньги предоставляются безвозмездно, но потратить их можно только на определенные цели, которые предусмотрены законом.
Мера действует с 2007. Сначала материнский капитал перечислялся только за второго ребенка, а с 2020 и за первенца.
У кого есть право на материнский капитал
Семьи с одним ребенком, рожденным или усыновленным с 2020 года
Семьи с двумя детьми, рожденными или усыновленными с 2007 по 2019 год, а также с тремя и более детьми, если до их появления права на материнский капитал не было
Семьи, в которых второй ребенок появился с 2020 года, а также третий и любой последующий ребенок, если до его появления права на материнский капитал не было
Материнский капитал получить несложно. Сейчас все оформляется автоматически. Как только сведения о ребенке появляются в реестре ЗАГСа, они перенаправляются в Социальный фонд России (СФР). Так, без заявления и сложностей сертификат появляется у мамы в личном кабинете «Госуслуг» или сайта СФР.
Какой размер материнского капитала
Сумма материнского капитала ежегодно индексируется. Она зависит от количества детей и года их рождения. В 2024 году размер материнского капитала проиндексируют на 7,5%.
Размер на 2023 год:
- 586,9 тыс. руб. – на первого ребенка
- 775,6 тыс. руб. – на второго либо последующих детей, если выплату на первого не получали
- 188,6 тыс. рублей – на второго ребенка, если семья уже получала выплату на первого
Куда и как тратить
Распоряжаться им можно в разных целях. Среди них:
Улучшение жилищных условий
Накопительная пенсия матери
Обучение ребенка в образовательном или воспитательном учреждении
Адаптация и социальная интеграция детей-инвалидов
Ежемесячная выплата (при доходах ниже прожиточного минимума)
Чаще всего расходовать материнский капитал можно только после достижения ребенком 3 лет. Но есть исключения. Например, его разрешено использовать на первоначальный взнос или погашение ипотечного кредита в любой момент.
Как можно улучшить жилищные условия
По закону есть несколько способов использовать материнский капитал:
- В качестве первоначального взноса. Застройщик «Вечно Девелопмент» работает с банками, которые поддерживают ипотеки с материнским капиталом. Поэтому можно выбрать квартиру в ЖК «Наследие» и оплатить часть материнским капиталом.
- Досрочно погасить ипотеку. Материнский сертификат можно использовать для досрочного погашения ипотеки: полного или частичного.
- Как часть средств при покупке за наличные. Если собираетесь покупать квартиру и вам не хватает, можно потратить средства сертификата.
Подводные камни
Использование материнского капитала для покупки недвижимости имеет свои ограничения. Например, нельзя приобрести квартиру или построить дом за наличные до того, как ребенку исполнится 3 года. При этом на покупку в кредит такого ограничения нет.
Недвижимость нужно оформить в общую собственность. Если покупка за наличные, то это можно обозначить сразу в договоре купли-продажи. А если в ипотеку, тогда доли нужно определить в течение 6 месяцев после закрытия кредита. Раньше документ оформлялся у нотариуса, теперь можно самостоятельно. Для этого достаточно составить соглашение самостоятельно в простой письменной форме и приложить его к документам на регистрацию в Росреестр.
Пошаговая инструкция покупки с материнским капиталом
- Выберите квартиру и заключите договор долевого участия (ДДУ) или купли-продажи. В нем отмечаете частичную оплату за счет средств материнского капитала.
- Подайте документы на регистрацию в Росреестр. Это нужно для:
- Доказательства вашего права собственности на объект;
- Облегчения бюрократии. Ведомства самостоятельно смогут получить нужную информацию из ЕГРН;
- Обратитесь в СФР и заявляете о распоряжении средствами материнского капитала. Можно лично и через «Госуслуги».
- Дождитесь рассмотрения заявления. Если все в порядке, это займет не больше 10 дней. И еще 5 дней понадобится для перевода средств на эскроу-счет застройщика.
Необходимые документы:
- Паспорт или другой документ, удостоверяющий личность и место жительства владельца сертификата, а также супруга
- Свидетельство о браке (при наличии)
- Свидетельства о рождении детей
- Договор долевого участия
_____________________________
В жилом комплексе «Наследие» можно приобрести квартиру с использованием материнского капитала. В офисе продаж «Вечно Девелопмент» наши менеджеры расскажут вам подробности.
Ростов-на-Дону, ул. Буйнакская, 7
8 (863) 309-04-04