Подача заявки на получение ипотечного кредита – это процесс, с которым многие сталкиваются в какой-то момент своей жизни. И хотя он не так сложен, как может показаться, лучше всего начинать его, зная, что вам предстоит пройти.
В этой статье я дам ответы на часто задаваемые вопросы. Это поможет развеять многие сомнения, которые возникают у людей, когда им нужно взять ипотечный кредит.
ТОП-5 вопросов про ипотеку
МОГУ ЛИ Я ПОЛУЧИТЬ ИПОТЕКУ, если:
1. Я только устроился на работу?
Если это первое место работы, то точно нет.
Если это не первое место работы, то шанс есть. При этом необходимо рассмотреть другие параметры: количество заемщиков, рабочий стаж, тип рабочего договора, официальную зарплату, размер запрашиваемой в кредит суммы и прочее.
2. Я работаю несколько лет, но у меня не долгосрочный контракт, не indefinido?
Вероятность одобрения ипотеки крайне мала. Банки предпочитают работников по контракту indefinido и с длительным стажем работы.
3. Я ИП/ autónomo?
Банки придирчиво относятся к индивидуальным предпринимателям, но если вы ИП больше 3-5 лет и у вас хороший, белый доход, то шанс есть.
4. Я покупаю один?
Выдать ипотеку всего одному заемщику для банка представляет высокий риск, поэтому вероятность отказа высока. У вас должны быть безукоризненные документы, чтобы банк одобрил ипотеку.
5. У меня заработок в другой стране, не в Испании?
На сегодняшний день большинство банков не кредитует людей, не зарабатывающих в евро. Однако в паре банков ипотеку все же можно получить.
Про весь процесс покупки недвижимости вы можете прочесть в специальной статье.
