Ресурсно-индексный метод расчета описан в Методике, утвержденной Приказом Минстроя от 04.08.2020 №421/пр. Базой для расчета является ФСНБ 2022 (действует с 25 февраля 2023 года), она обязательна к применению в ряде регионов, которые являются пилотными.
В перспективе ресурсно-индексный метод будет обязателен к применению на всей территории России. Разбираемся в особенностях метода и автоматизации расчетов такого типа.
Основные документы для работы ресурсно-индексным методом
Ресурсно-индексный метод расчета и требования к нему описаны в Методике утвержденной Приказом Минстроя от 04.08.2020 №421/пр (с учетом всех изменений к ней). В 421/пр есть все особенности метода и рекомендуемые выходные формы.
Федеральной базой для расчетов ресурсно-индексным методом является база ФСНБ 2022 (Приказ Минстроя России № 1046/пр от 30 декабря 2021 года с учетом изменений, внесенных приказами Минстроя России № 378/пр от 18 мая 2022 года, № 703/пр от 26 августа 2022 года, № 905/пр от 26 октября 2022 года и №1133/пр от 27 декабря 2022 года).
При ресурсно-индексном методе расчета значительная часть данных о материалах содержится в базе ФГИС ЦС, размещенной на официальном интернет-ресурсе, но если данные по заложенным в проекте ресурсам там отсутствуют, то для определения цены ресурса применяется конъюнктурный анализ.
Требования всех основных документов реализованы в программе Адепт:Смета.
Работа с ФГИС ЦС
Принципиальным отличием ресурсно-индексного метода от привычного базисно-индексного является подход к оценке стоимости ресурсов. Текущая стоимость значительной части ресурсов при ресурсно-индексном методе расчета содержится в ФГИС ЦС и обновляется ежеквартально.
Для части ресурсов (не входящих в ежеквартальные сборники цен) текущая стоимость определяется как цена из ФСБЦ, умноженная на индекс пересчета в соответствии с тем, к какой группе однородных ресурсов относится выбранная позиция (такие индексы так же содержатся в ФГИС ЦС и обновляются ежеквартально).
Базы ФГИС ЦС подгружаются в программу Адепт:Смета , что позволяет работать с ними автоматизировано.
Учет прейскурантов и конъюнктурный анализ
ФГИС ЦС не может отхватить все ресурсы на 100%. Если каких-то материалов нет в федеральной базе, то стоимость таких материалов определяется методом конъюнктурного анализа по прейскурантам продавцов. Сгенерировать код, загрузить прейскурант, внести данные об организации- продавце – все это удобно делать в программе Адепт:Смета.
Выходные формы для государственной экспертизы
Требования к выходным формам для государственной экспертизы смет описаны на официальном сайте Главгосэкспертизы и реализованы в программе Адепт:Смета в полном объеме.
ВИДЕООБЗОРЫ:
Ресурсно-индексный метод. Теория и документы ссылка
Запись вебинара расчета ресурсно-индексным методом в программе "Адепт:Смета"
