Условие задачи
У Лены с разницей в пять дней умирают оба родителя. После их смерти Лена, являясь собственником ½ квартиры, в которой они проживали, хочет по наследству получить вторую половину, принадлежащую отцу. Одно только «но»… За отцом остается непогашенный им при жизни кредит в размере 5 млн рублей и открытое исполнительное производство, по которому судебные приставы уже взыскивают деньги. Вступив в наследство, Лена, как требует того закон, а точнее ч. 1 ст.1175 ГК РФ, унаследует не только долю в квартире, но и долг отца. Рыночная стоимость этой доли не превышает размера оставшейся после родителя задолженности, соответственно открывать наследственное дело и оформлять на себя оставшиеся после него квадратные метры просто нецелесообразно. Вопрос: как Лене оформить на себя вторую половину жилплощади, не унаследовав при этом отцовский долг?
🤯Как Вам такая задача??? Давайте сразу отбросим все ахи-вздохи, излишнюю чувствительность, разговоры про Ленину жадность и циничность, или в чем Вы там еще готовы ее обвинить. Это обычный, среднестатистический запрос, с которым человек может обратиться к нам за помощью. И поверьте, меньше всего Лене нужны нравоучения и сантименты от «Юридического бюро «Ржанов и партнеры». «Решите задачу!» – вот, что нужно Лене!
«Дело – дрянь!» - стандартная категория наших дел! И расстаньтесь Вы уже наконец с убеждением, что юристы с утра до вечера заполняют скачанные из интернета шаблонные иски и договоры, обдумывая при этом, как же содрать с Вас побольше честно Вами заработанных! Свои – мы тоже зарабатываем честно!
Вот Вам сразу спойлер (или преждевременно раскрытая важная сюжетная информация, которая разрушает задуманную автором интригу - для тех, кого потряхивает от англицизмов): задачу клиента мы решили, ничего при этом не нарушив и не придумывая кривых схем. Почувствуйте разницу! «Решить вопросик»- это не по адресу! Мы действуем исключительно в рамках закона, ибо кому, как не нам, знать последствия его несоблюдения!
На сегодняшний день по вышеупомянутому делу мы имеем оформленную на нашу доверительницу долю в спорной квартире и закрытое исполнительное производство. Обычно все написанные нами статьи мы подтверждаем приложенными документами в качестве доказательства своих слов, но в этот раз оставим за собой право, во–первых, не разбрасываться результатами своего интеллектуального труда, а во-вторых, не разглашать важную информацию по делу клиента, действуя в его же интересах. Но вот условие задачи копнем с Вами глубже, чтобы Вы имели представление о том, как вообще работают юристы, которые видят чуть шире написанного текста и изложенных в нем положений закона.
Ленино дело
Вышеупомянутая квартира была приобретена в 2000 году по договору купли-продажи в равную общую долевую собственность по ½ доле на имя нашей клиентки и ее бабушки. В 2012 году бабушка скончалась, и единственный наследник (сын скончавшейся, он же отец нашей доверительницы), вступая в наследство, оформил свои наследственные права на долю спорной квартиры, но свидетельство о праве на наследство так и не получил. В 2021 году отец девушки тоже скончался, не пережив смерть жены, случившуюся пятью днями ранее, и наша клиентка осталась один на один со всеми похоронными процедурами сразу для обоих родителей, с открытым после смерти отца наследством и его долгами.
Что делать с отцовской долей? Продавать и отдавать долги? Вовсе не вступать в наследство? Да еще и все так криво оформлено, родитель так и не разобрался при жизни с документами.
Длительное время пребывая во всех этих гнетущих мыслях, наша Лена пришла к нам на консультацию.
❗️Тут важно понимать, что на сайте Федеральной нотариальной палаты в реестре наследственных дел каждый желающий при наличии свидетельства о смерти (или располагая необходимыми сведениями) может посмотреть, открыто ли после смерти наследодателя наследственное дело и у какого конкретно нотариуса. Соответственно судебные приставы и кредиторы в течение 6 месяцев после смерти должника эту информацию тщательно проверяют, отслеживая открытые наследственные дела с целью дальнейшего предъявления требований по выплате задолженности.
Задача наша заключалась в том, чтобы оформить долю без привлечения нотариуса, закрыв при этом имеющееся исполнительное производство, что мы в итоге и сделали.
И поверьте, такие дела ужасно интересны! Это карты! Сейчас у тебя на руках вот такие масти, и ты оцениваешь свои дальнейшие ходы, действуя в заданных условиях, но завтра придет другой клиент, перетасует колоду и всё… адаптируй игру под другие масти! Нет похожих дел! Потому что нет одинаковых жизненных ситуаций! Но Вам повезло, мы - чертовски азартные!
P.S. Когда страсти улягутся, кредиторы забросят это дело, взявшись за другие, а клиент даст согласие на публикацию, мы обязательно разместим тут документальное подтверждение и решение задачи. А пока просто лишний раз хотим напомнить, что все «нерешаемое» только кажется таковым.
А поддержать работу нашего дзен-канала можно по ссылке.
