Спрос на IT-ипотеку в Челябинской области постоянно растёт. Это объясняется отчасти тем, что региональные власти ввели дополнительные меры поддержки специалистов. Из бюджета область может компенсировать заёмщику часть процентов по ипотеке. В карточках собрали все подробности программы.
Что за условия?
В IT-ипотеку можно приобрести квартиру в новостройке, купить дом или землю для его строительства. Сумма кредита составит максимум 18 млн рублей для Челябинска и 9 млн рублей — для области. Первоначальный взнос — 20%, ставка — до 5% годовых.
Какие требования к заёмщику?
Это должен быть сотрудник аккредитованной IT-компании в возрасте до 50 лет включительно с заработной платой от 120 тысяч рублей в месяц для Челябинска и от 70 тысяч – для других территорий Челябинской области. Для заёмщиков до 35 лет включительно требования к минимальному уровню дохода отсутствуют.
А если заёмщик уволится из IT-компании?
После оформления кредита заёмщик обязан проработать в компании минимум 5 лет. Если он уволится раньше, льготная ставка сохранится только 6 месяцев. За это время можно найти новую работу в другой аккредитованной фирме. Тогда поддержка продолжится.
Как выплачивается компенсация?
Деньги можно получить один раз в квартал. Возвращается 3 процентных пункта ставки по ипотечному договору. То есть заемщик должен сначала заплатить за ипотеку, а потом государство вернёт часть выплаченных средств. Если заёмщик перестанет платить за ипотеку, выплаты прекратятся, и будут восстановлены, как только платежи возобновятся.
Кто не сможет воспользоваться льготой?
Сотрудники IT-компаний, которые проживают в Челябинской области, но официально работают на компании из других городов. Таже в выплате субсидий будет отказано южноуральцам, которые приобрели жильё за пределами региона.
Куда обращаться за субсидией?
В Министерство социальных отношений Челябинской области или в Управление социальной защиты по месту жительства. Заемщику необходимо лишь один раз принести заявление и согласие на запрос данных из банка и с места работы.
*Закон Челябинской области от 27.12.2022 N 738-ЗО "О дополнительной мере социальной поддержки работников аккредитованных российских организаций, осуществляющих деятельность в области информационных технологий на территории Челябинской области, в виде компенсации (возмещения) части процентной ставки по жилищным (ипотечным) кредитам (займам), выданным на приобретение (строительство) жилья" (принят постановлением Законодательного Собрания Челябинской области от 22.12.2022 N 1416).
