Несмотря на провальный октябрь, отмечают эксперты, продажи по-прежнему остаются на высоком уровне и в 1,7 раза превышают среднее значение последних трех лет.
Продажи жилья в строящихся домах в России в октябре 2023 года упали на 17%. Такую динамику зафиксировали аналитики Банка ДОМ.РФ во почти во всех регионах России. Речь идет о Краснодарском и Ставропольском краях, Башкортостане и Татарстане, Волгоградской, Омской, Рязанской, Самарской, Тульской и Челябинской областях.
В октябре количество квартир, купленных в строящихся домах, составило порядка 74 тыс., а это на 17% меньше, чем в сентябре, но сопоставимо с результатами августа. Тогда было продано 75 тыс. квартир.
Несмотря на провальный октябрь, отмечают эксперты, продажи по-прежнему остаются на высоком уровне и в 1,7 раза превышают среднее значение последних трех лет.
В Москве также зафиксировано снижение, но октябрьский показатель все равно в 1,4 раза превышает средние за последние три года. Аналитики банка также подчеркивают, что сейчас наблюдается смещение спроса в сторону жилья в премиальных сегментах. В высоком классе выручка застройщиков выросла на 8%, добавляют эксперты.
Снижение продаж может быть связано с высокими ценами и, по мнению экспертов, ждать понижения стоимости квартир на рынке России не стоит, предпосылок к этому в целом нет. Так как рынок недвижимости реагирует на самым оперативным способом, то события, связанные с решением Центробанка, могут сказаться только в 2024 году.
Такая же ситуация и на рынке недвижимости Петербурга. Последние три месяца новостройки Северной столицы только дорожали. Так, с августа средняя стоимость выросла на 2,2%. Эксперты уверены, что рост продолжится, но будет не критичным. Новостройки Петербурга в 2023 году дорожали во всех сегментах. Речь идет о жилье в ЖК эконом-класса, бизнес-класса и элитных новостройках.
