Можно ли при запуске проекта получить землю с готовой инфраструктурой под его реализацию? А как снизить издержки на старте за счет сокращения налоговых отчислений? В этом поможет особый экономический режим территории опережающего развития. Сегодня даём мануал, как стать резидентом ТОР и получить налоговую и административную поддержку от государства. Также приводим примеры успешных кейсов, которые удалось реализовать, сократив издержки на старте бизнеса.
Поддержка, которая работает
Первые территории опережающего социально-экономического развития появились в России в ДФО в 2015 году и сразу привлекли внимание предпринимателей Дальнего Востока.
На текущий момент создано 18 ТОР — 17 на Дальнем Востоке и одна в Мурманской области. Границы их постоянно расширяются. Трансформация границ территорий опережающего развития — процесс необходимый. Он строится на изучении потребностей регионов и на получении заявок от предпринимателей. Увеличение площадей ТОР позволяет привлечь в регионы дополнительные инвестиции, создавать новые рабочие места и развивать современную инфраструктуру.
Если предприниматель планирует открыть своё дело на территории Дальнего Востока и Мурманской области в границах ТОР, он может получить пакет привилегий в рамках особого экономического режима. Среди них:
- возможность получить земельный участок с готовой инфраструктурой;
- нулевые ставки по налогу на прибыль, землю и имущество на срок до 5 лет;
- сниженный с 30% до 7,6% тариф на страховые взносы;
- юридическая, кадровая и консультационная помощь;
- возможность применения процедуры свободной таможенной зоны (СТЗ) и другие привилегии.
Отдельно стоит отметить то, что резидент ТОР имеет право на подключение к объектам инфраструктуры. Свет, вода, газ, водоотведение и теплоснабжение в этом случае предоставляются совершенно бесплатно. При поддержке Корпорации развития Дальнего Востока и Арктики (КРДВ) создаются целые индустриальные парки, арендаторам площадок в которых представлено всё необходимое. Это существенно облегчает процесс запуска производственных проектов и предприятий сферы услуг.
Например, на территории ТОР «Хабаровск» уже несколько лет работает индустриальный парк «Авангард», где на площади в 50 гектаров расположены предприятия сразу 15 резидентов, занимающиеся логистикой, складским делом, электронной коммерцией, сельским хозяйством и другими направлениями бизнеса. Здесь же расположен «Завод упаковочных материалов», руководитель которого Андрей Суховетченко отмечает, что меры поддержки ТОР позволили быстрее окупить проект и выйти на точку безубыточности в установленный период.
Но вернёмся к тому, как же воспользоваться государственной поддержкой.
Как стать резидентом ТОР. Пошаговая инструкция
Список требований к лицам, планирующим получить государственную поддержку в рамках ТОР невелик. Воспользоваться налоговыми и административными льготами могут юридические лица или индивидуальные предприниматели, не имеющие задолженности по платежам в бюджет. Также компании не должны находится в стадии банкротства или ликвидации, а минимальный объём инвестиций в проект должен составлять не менее 500 тыс.
Если эти требования соблюдены, то предприниматель может подать заявку на сайте КРДВ, сопроводив её перечнем необходимых документов. Все предварительные действия — подачу заявления, учредительных и прочих документов можно произвести дистанционно, через электронный личный кабинет инвестора. Здесь же можно скачать шаблоны некоторых бланков — заявки, бизнес-плана и других. Это существенно экономит силы и время потенциальных инвесторов.
На рассмотрение заявления уйдёт не более 10 рабочих дней. После одобрения заявки предстоит подписание соглашения с КРДВ и включение в реестр резидентов.
При проработке и упаковке проекта можно воспользоваться помощью сотрудников Корпорации или её дочерних обществ, расположенных на территории Дальнего Востока и в Арктике. Сотрудничество продолжается и после подписания соглашения. Так, руководитель одного из резидентов ТОР — «Хабаровского трубного завода» отмечает, что сотрудничество с Корпорацией продолжается и по сей день. Благодаря регулярному взаимодействию с КРДВ предприятию удаётся решать многие насущные вопросы и производственно-бытовые проблемы.
Дополнительные возможности
Помимо основных льгот — налоговых и административных, резидентам ТОР доступна возможность получить землю под реализацию проекта. Удобным инструментом при выборе подходящего участка станет инвестиционная карта с текстовыми подсказками и онлайн-помощником. Карта 18 регионов Дальнего Востока и Арктики имеет послойное отображение информации, состоящее из 10 подложек, включая кадастровую карту.
На отдельных слоях отражена вся актуальная информация, в том числе о границах ТОР, имеющейся инженерной и транспортной инфраструктуре, о реализуемых инвестиционных проектах и программах развития. С её помощью удастся оперативно найти нужный участок и уточнить его готовность для использования по назначению.
Вторым вспомогательным инструментом для резидентов ТОР может стать возможность применения процедуры свободной таможенной зоны (СТЗ). Она позволит освободиться от уплаты таможенных пошлин и НДС на импортируемые товары, сократить издержки бизнеса. В условиях Дальнего Востока и непосредственной близости от стран Азиатско-Тихоокеанского региона такая возможность особенно актуальна. Подробные преимущества — в таблицах ниже:
Один из первых резидентов ТОР «Белогорск» Маслоэкстракционный завод «Амурский» — единственный в стране выпускающий соевый изолят, применяющийся при переработке свинины, говядины и птицы. Уже три года предприятие использует СТЗ. Руководство компании отмечает возможность экономить на ввозе высокотехнологичного оборудования, что, в свою очередь, позволяет снижать издержки ещё на фазе инвестирования в проект.
Как результат, меры поддержки ТОР помогают уменьшать затраты на начальном этапе и позволяют любому проекту окупиться быстрее. Появление новых предприятий способствует созданию рабочих мест, развитию инфраструктуры ДФО и улучшению качества жизни дальневосточников — отличный результат, которого все ждали.
