Аренда жилья в Петербурге с начала года подорожала на треть. Сильнее, чем в Москве

Аренда жилья в Петербурге с начала года подорожала на 30%. Цены в городе росли сильнее, чем в Москве, где за то же время стоимость съёмных квартир увеличились на 20%.

Об этом сообщают "Известия" со ссылкой на данные сервиса "Яндекс.Аренда". По подсчётам аналитиков, в Москве объём предложения арендного жилья сократился на 40%, а в Петербурге — почти в два раза.

В столице студию можно в среднем снять за 60 тыс. рублей. А в Петербурге такое жильё стали сдавать в среднем за 30 тыс. рублей.

Петербургские "однушки" подорожали до 33 тыс. рублей — на 22% по сравнению с началом года. А в Москве однокомнатную квартиру сейчас сдают в среднем по 50 тысяч (+11%).

"Двушки" также более значительно подорожали в Петербурге — сразу на 30%, до 55 тыс. рублей. В Москве этот показатель вырос на 15,4% и остановился на отметке 75 тыс. рублей.

Основная причина роста средних цен — "вымывание" недорогих предложений, объясняют эксперты. Высокую среднюю цену формируют оставшиеся на рынке менее бюджетные варианты.

"Однушки" и студии сильнее всего подорожали на территории МО Сосновское (на 46%), в Муниципальном округе № 54 (на 37%) и в МО Лахта-Ольгино (на 35%). Стоимость "двушек" и "трёшек" заметнее изменилась в районах МО Гражданка — на 67%, на Аптекарском острове — на 64% и в МО Чкаловское — на 61%.

Как писал "Деловой Петербург", к октябрю в городе стало дороже и сложнее снять жильё. По сравнению с июнем стоимость квартир поднялась на 32,5% по сравнению с июнем. Объём предложения прекратил сокращаться лишь после 10 октября. Тогда же началась и стабилизация цен, отмечали аналитики.

При этом в Петербурге активно развивается сегмент краткосрочной аренды. В октябре 2023 года количество предложений квартир на сутки увеличилось на 41% по сравнению с октябрём 2022-го. По этому параметру Петербург обошёл Москву.

https://www.dp.ru/a/2023/11/16/arenda-zhilja-v-peterburge?from=dzen-news