В Государственной Думе в настоящее время разрабатывается проект закона, который предполагает разрешение на сдачу квартир посуточно только при согласии большинства соседей. Этот документ обсуждается по требованию Конституционного суда, который предложил урегулировать порядок предоставления краткосрочного жилья. Частая смена проживающих в арендуемых квартирах обычно вызывает недовольство соседей. Чтобы защитить их законные интересы, аренда будет возможна только при согласии не менее 75% собственников квартир в доме. Таким образом, на общем собрании жильцы смогут запретить краткосрочную аренду в своем доме. Парламентарии также планируют внести изменения в Жилищный кодекс, устанавливая требования к собственнику, сдающему квартиру посуточно, в части соблюдения правил пользования своим жильем и общедомовым имуществом. Собственник, получающий доход, будет нести административную ответственность за поведение своих постояльцев. В случае принятия закона, специалисты считают, что рынок краткосрочной аренды может существенно сократиться, однако некоторые рассматривают этот шаг как ограничительный. Получение согласия жильцов многоквартирного дома может оказаться сложным, учитывая, что многие из них проживают по разным адресам. Это может привести к тому, что собственники перейдут на долгосрочную аренду или закроют свой "бизнес". Специалисты оценивают, что более 50% всех забронированных туристами жилья в Краснодарском крае приходится на апартаменты и квартиры. Однако точное количество таких квартир в Анапе остается неизвестным. Многие россияне приобретают жилье на курорте именно с целью последующей аренды.
