Глава ЦБ обеспокоена тем, что рост ипотеки в России сопровождается увеличением цен на жилье.
Цены на первичное жилье по России за три года в среднем выросли на 90%, то есть практически удвоились. Это в два раза выше темпов роста зарплат за тот же трехлетний период – рассказала глава Банка России Эльвира Набиуллина в ходе своего выступления в Госдуме.
«Кредитование населения также растет, особенно в ипотеке. Здесь очень высокие темпы роста – плюс 32% в годовом выражении, то есть за 12 месяцев ипотечный портфель вырос на треть. Нас, конечно, не может не беспокоить, что этот рост сопровождается увеличением цен на жилье и снижением качества кредитов за счет выдачи ипотеки заемщикам с уже высокой долговой нагрузкой. В будущем это может обернуться большими рисками и для банков, и главное, для самих заемщиков», – процитировало РИА «Недвижимость» главу ЦБ.
Следует из слов Набиуллиной и то, что Центробанк обсудит с правительством подходы к выработке критериев адресности льготной ипотеки. Как пишет ТАСС, одним из критериев для льготной ипотеки, по замечанию главы ЦБ, может быть уровень доходов населения.
Какие новые программы ипотеки могут появиться в России в 2024 году – читайте в нашем специальном материале.
Чтобы быть в курсе главных новостей рынка недвижимости, подписывайтесь на наш Telegram-канал «Тележка с новостройками».
