Последние годы для российского рынка жилья эксперты называют переломными. Названы следующие причины: резко активизировалось строительство жилья, из-за действия льготных программ выдача ипотеки почти ежемесячно бьет рекорды, меняется структура спроса и предложения, резко активизировалось загородное строительство.
Аренда по-прежнему остаётся важной частью рынка недвижимости и реальной альтернативой ипотеки. На данный момент многим жителям России приходится снимать жилье, и для части из них расходы по аренде являются очень обременительными.
Лидером по доступности аренды в текущем рейтинге является Кемеровская область: для аренды квартиры необходимо порядка 75 тысяч рублей дохода в месяц на семью из четырех человек. Такие расходы могут себе позволить ежемесячно 70,2% семей. На втором и третьем местах расположились Санкт-Петербург (105 тысяч рублей доходов в месяц, могут позволить себе 68,3% семей) и Республика Татарстан (75 тысяч рублей доходов в месяц, могут позволить себе 65,8% семей).
Тульская область находится на 26 месте по доступности аренды квартир для семей. Доля семей в Тульской области, которые могут арендовать квартиру в 2023 году, составляет 54,6%. Для оплаты аренды и повседневных расходов в Тульской области необходим ежемесячный доход в размере 84 тысячи рублей.
Среди регионов с низкой доступностью преобладают северокавказские республики (Кабардино-Балкарская, Дагестан, Ингушетия, Карачаево-Черкесская, Чеченская и Северная Осетия — Алания), а также Крым.
