Всем привет! Я - Галичевский Игорь, адвокат, арбитражный управляющий и основатель юридической компании «Онегин-Консалтинг». Сегодня я расскажу о том, что такое мнимые сделки.
Притворная сделка (п. 2 статьи 170 ГК РФ) оформляется с целью скрыть реальные правовые последствия. Те обстоятельства, которые указываются в тексте, не соответствуют тому, что происходит на самом деле. Например, граждане заключают договор купли-продажи, тогда как в действительности приобретатель не выплачивает собственнику деньги, то есть на самом деле отношения между сторонами – это дарение.
Проанализировав п.2 статьи 170 ГК РФ, можно выделить два главных признака притворных сделок:
1. Договор искажает суть реальных правовых последствий.
2. Реализация сделки не соответствует тем факторам, что указаны в тексте.
Условно притворные сделки можно разделить на 2 части. Первая содержит «официальную» позицию сторон. Чаще всего именно она фигурирует в документации - тексте соглашения, платежных документах и т.д. Вторая - это фактические обстоятельства, которые и пытались скрыть.
Прикрываться могут совершенно разные обстоятельства. Например, договор займа с процентами может быть оформлен как беспроцентный. Реализуется это с целью ухода от налогов. Стороны могут указать в тексте большую сумму, хотя изначально займодавец передавал меньшую. В этом случае сама суть правоотношений отражена правильно, но их особенности искажены.
Еще один пример - выдача доверенности на транспортное средство вместо его фактической купли-продажи. В данном случае подменяется уже предмет договора.
Субъектами притворных сделок могут выступать как физические лица, так и юридические. Характеристики сторон не имеют значения, главное - факт сокрытия реальных правовых умыслов.
В соответствии с пунктом 2 статьи 170 ГК РФ, притворная сделка считается ничтожной. Те соглашения, которые на самом деле подразумевались сторонами, могут быть признаны недействительными в судебном порядке.
При оспаривании последствий ничтожных сделок применяется трехгодичный срок исковой давности (п. 1 ст. 181 ГК РФ). Течение срока рассчитывается с момента, когда началось исполнение такого договора. Если иск подает не сторона сделки, а другое лицо, срок рассчитывается с момента, когда оно узнало или должно было узнать о начале исполнения.
P.S. Больше полезных видео на YouTube. Для получения бесплатных юридических консультаций, заходите в мою группу ВК!
