Инвестиции в недвижимость по-прежнему считаются самыми надежными и прибыльными, а в Москве — тем более. Рассмотрим районы с самыми интересными вариантами.
Самыми перспективными объектами для инвестирования, то есть такими, стоимость которых будет повышаться, являются новостройки — в будущем их можно будет выгодно продать или сдавать в аренду и получать пассивный доход.
Новая Москва
С учетом московских реалий, выбирать жилье (как для жизни, так и для инвестиций) имеет смысл исходя из транспортной доступности района. Большим преимуществом является близость крупных автомагистралей и, конечно, станций метро. Советуем следить за графиком открытия новых станций — жилье вблизи них будет дорожать.
Например, в Новой Москве пока относительно недорогие квартиры, но в планах развития района — более 30 станций метро. Кроме того, здесь активно улучшается инфраструктура: появляются новые школы, больницы, торговые центры. Это делает Новую Москву все более привлекательной для инвестиций.
Юг Москвы и промышленные зоны
Неожиданным, но перспективным вариантом могут стать новые дома, расположенные в бывших промышленных зонах, в основном на юге Москвы.
Это огромные неиспользуемые территории, на которых уже идут программы редевелопмента. Так, промзона «Южный порт» (район Печатники) должна стать «вторым Сити»: здесь уже возводят несколько огромных ЖК, появятся офисный центр, школа, станции метро и БКЛ.
Кстати, Большая кольцевая линия — еще один фактор привлекательности. Вблизи БКЛ выгодными вариантами недвижимости являются Нагатино-Садовники и Нагатинский затон, скоро станции появятся и в районе Марьиной Рощи и Бутырской.
Север Москвы
На севере Москвы тоже есть районы с перспективой удорожания жилья — как внутри МКАДа, так и за ним. Это Лианозово и Дегунино в пределах кольцевой дороги и Дмитровский и Северный вне ее.
Помимо того, что в этой локации продлевают Люблинско-Дмитровскую ветку метро, у жителей под боком также сразу три шоссе: Алтуфьевское, Дмитровское, Коровинское.
Разумеется, помимо района и транспортной доступности на стоимость и привлекательность жилья влияют и другие факторы: метраж, количество комнат в квартире, этаж, рейтинг застройщика и даже вид из окна.
Хотите выгодно инвестировать в новостройку и не только сохранить капитал, но и в перспективе вырасти в доходности? Тогда обращайтесь в ТСН Новострой: подберем выгодный объект и предложим индивидуальную стратегию, что с ним делать в течение 2-3 лет.
А еще посчитаем экономику и окупаемость объекта: это, как минимум, сохранит деньги инвестора, а в лучшем случае — обгонит инфляцию.
Звоните по телефону +7 (495) 266-06-62.
