❓Как только исчезает альтернатива - цены можно поднимать.
❗️Еще недавно были популярны расчеты: ипотека или аренда. Теперь ипотека настолько дороже, что выбора нет.
ПОЧЕМУ АРЕНДА БУДЕТ РАСТИ?
Потому что подняли ипотечную ставку на обычные рыночные программы и теперь многие ВЫНУЖДЕНЫ снимать.
Сегмент потенциальных ипотечников вернулся в аренду. Из-за повышенного спроса предложения упали до минимума⬇️.
ИПОТЕКА 📈, АРЕНДА 📈(цифры)
Приблизительные цифры говорят о повышении арендной ставки на 6%, в некоторых регионах на 25%. Среднестатическая стоимость аренды однушки по всей РФ - 20-22 тыс. рублей.
По ипотеке ставки в июне-июле были от 7-10%, а сейчас от 12-16%, комментарии излишни, верно?
На фоне ажиотажа предложений аренды стало меньше - 30-60% от общей массы арендных квартир.
ЧТО МОЖНО ЖДАТЬ?
Ипотека поднимется еще, а вот аренда, думается, после всплеска ажиотажа стабилизируется. Цены, конечно, не понизятся, но и подниматься сильно вверх не будут.
Кто-то вернется домой, кто-то снимет в складчину, кто-то все-таки совершит подвиг самурая и возьмет неподъемную ипотеку.
Изменения ситуации пока сильно не ожидается. Полезен контент?👍
#прогноз #аренда
