Продолжаю традиционный воскресный мониторинг недвижимости по данным Домклик. Начну с главной причины изменения рублевых цен квартир - с количества рублей. Данные по этому показателю обновляются каждую пятницу с задержкой на неделю. График за последние 50 недель (~12 месяцев) выглядит так:
Исторический пик количества рублей был достигнут 15 Сентября. С тех пор идет плавное снижение. Отсюда прогноз:
Если чиновники не возобновят незаконную эмиссию рублей, то через несколько недель мы увидим плавное снижение рублевых цен квартир и других активов (валют, акций и т.д.).
К сожалению, вероятность такого сценария стремится к нулю, т.к. до конца года чиновники напечатают и раздадут ростовщикам от 1 до 2 трлн. пустых рублей. Это не лечится.
И так, сегодня рублевые цены продавцов квартир в 20 самых живых регионах России (~70% всех объявлений) выглядят так:
Итого, за 12 дней Ноября первичка не изменилась, а вторичка подросла на +2%.
Полный (стандартный) обзор с таблицами и графиками ждет вас здесь 👈
----------------
Друзья, напоминаю, что оригиналы статей я теперь выкладываю на канале bytopic. Причина - там у авторов есть мотивация, а на дзене - ноль. Поэтому, дзен будет просто зеркалом основного канала. Все статьи я буду зеркалить сюда. Вы ничего не пропустите. Спасибо, что читаете))
