Ставки по ипотеке стремительно растут. По данным ДОМ.РФ, в середине ноября средняя по ТОП-20 ключевых банков ставка кредитования составила 16.2% для вторичных сделок и 16.1% - для первичных. С учетом страхования жизни и прочих надбавок ипотека без господдержки теперь обходится заемщикам в 18-19% годовых.
Не удивительно, что доля ипотечных сделок в октябре составила всего 38.6% от общего количества продаж на первичке и вторичке. Хуже было только в самые первые месяцы пандемии COVID-19, когда взять ипотеку в условиях самоизоляции просто не было физической возможности.
Кредиты с господдержкой на покупку новостроек пока выдаются по старым ставкам - 8% по субсидированной и 6% по семейной. Субсидирование ипотечных ставок планируется завершить в июле 2024 года.
