В некоторых районах столицы осталась буквально пара квартир в экспозиции.
Предложение аренды квартир в Москве с начала года уменьшилось на 66% — это рекорд за 30 лет, рассказали «РБК-Недвижимости» в компании «Инком-Недвижимость». Резкое падение — на 30–50% — подтвердили и другие риелторы.
Наиболее острый дефицит квартир наблюдается в категории эконом, мало предложений рядом с хорошими школами и детскими садами. В некоторых частях города, например в Свиблове, Хорошёвском и Академическом районах, осталось всего несколько квартир. «Последний раз такое падение предложения было в июне 2018 года, когда проходил Чемпионат мира по футболу и сняли всё, что можно», — отметили в Est-a-Tet.
Снижение предложения эксперты объясняют высоким спросом. Среди его причин — возвращение релокантов, дорожающая ипотека, а также приезд айтишников из других регионов, которых нанимают столичные компании. По данным «Инком», в августе-сентябре спрос был на 80% выше, чем в начале года.
Даже дорогие квартиры быстро уходят из экспозиции, сообщили в Est-a-Tet. «Средний срок экспозиции сейчас минимален — неделя. Есть вероятность, что арендодатели снова начнут устраивать "кастинги" арендаторов», — допустили там.
Ситуация может начать выравниваться к концу года, когда спрос снизится. «Тогда объём предложения пополнится новыми объектами, а средние ставки найма квартир разной комнатности снизятся», — предположили в «Авито Недвижимости». По подсчётам компании, с начала года аренда в России подорожала на 13%.
Читайте также:
Подпишитесь на наш канал, если статья была полезной
