Разобрались, кому нужно оплатить налог на имущество до 1 декабря 2023 года и что будет, если этого не сделать.
Кто должен платить налог
Жители России, у которых есть какое-либо недвижимое имущество, каждый год должны платить налоги на него — размер налога определяет местная налоговая инспекция. Налог на имущество считается местным налогом — то есть средства от его уплаты идут не в федеральный бюджет, а в региональную казну.
Если человек живёт в Санкт-Петербурге, то его налог получает мэрия Санкт-Петербурга, а если в Москве, то мэрия Москвы. Его должны платить все физические лица, у которых зарегистрировано имущество на территории этого региона. Под оплату налога попадают следующие объекты:
- жилой дом;
- квартира, комната;
- гараж, машино-место;
- единый недвижимый комплекс;
- объект незавершенного строительства;
- иные здания, строения, сооружения, помещения.
Причём все постройки на территории садоводческих товариществ или огородов относятся к жилым домам, но при этом не надо платить налог на общее имущество в составе многоквартирного жилого дома.
Сколько составляет налог
Налог вычисляется на основе кадастровой стоимости объекта недвижимости. Так как налог является местным, то его ставку определяют местные власти. Однако она не может быть выше 0,1% для квартир, жилых домов, гаражей и машино-мест. Если кадастровая стоимость объекта превышает 300 миллионов ₽, то придётся заплатить налог по ставке 2%. Всё остальное имущество облагается налогом по ставке 0,5%.
Какие действуют ставки налога на имущество в Москве:
Объект налогообложения Ставка налога Жилое помещение стоимостью до 10 миллионов ₽ 0,1% Жилое помещение стоимостью от 10 до 20 миллионов ₽ 0,15% Жилое помещение стоимостью от 20 до 50 миллионов ₽ 0,2% Жилое помещение стоимостью от 50 до 300 миллионов ₽ 0,3% Гаражи и машино-места 0,1% Недостроенные частные жилые дома 0,3%
Источник: Правительство Москвы.
Кроме того, действует налоговый вычет. В частности, налогом не облагаются 50 м² площади жилого дома, 20 м² квартиры и 10 м² комнаты. Чтобы получить этот вычет, никуда обращаться не нужно: площадь объекта налогообложения уменьшается автоматически на этот показатель уже в уведомлении от ФНС.
Как заплатить налог
- В отделении Почты России
Сообщения об уплате налога приходят ежегодно с 1 октября по 1 ноября заказными письмами вместе с квитанциями для оплаты. Если вы пришли на почту по месту жительства забрать такое уведомление, то можно оплатить налог непосредственно на почте.
- Через платёжный терминал Сбербанка
После того как вы получили квитанцию на оплату налога, оплатить её можно в Сбербанке в специальном платёжном терминале. При этом комиссию платить не нужно — неважно, оплачиваете вы налог наличными или при помощи банковской карты.
- Через сервис Федеральной налоговой службы
У ФНС есть специальный сервис для тех, кто решил оплатить налоги непосредственно на её сайте — называется «Заплати налоги». Этот сервис позволяет сформировать платёжный документ, распечатать его для оплаты в Сбербанке или же внести налог непосредственно на сайте ФНС с помощью банковской карты.
- В личном кабинете
Если у вас есть «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц», то заплатить налоги можно непосредственно в нём. В кабинете обычно представлена вся информация об объектах имущества и транспортных средствах, которые принадлежат конкретному плательщику. Более того, в кабинете отображается наличие задолженности или переплаты. Однако чтобы подключить личный кабинет, нужно получить регистрационную карту с логином и паролем в любой налоговой инспекции России.
Налог на имущество необходимо заплатить до 1 декабря каждого года. В противном случае ФНС начислит пени. Размер этих пеней определяется по формуле: пени = сумма задолженности х количество дней просрочки х 1/300 ставки рефинансирования Центробанка. Таким образом, если вы должны 10 тысяч ₽, то с учётом ставки рефинансирования 15% за каждые десять дней просрочки придётся заплатить 50 ₽.
Читайте также:
Подпишитесь на наш канал, если статья была полезной
