Как сдать в аренду квартиру, можно узнать из этой статьи.
Как заключить договор на строительство или ремонт, можно узнать из этой статьи.
Сегодня советы тем, кто собирается подписать какой-либо договор.
- Перед подписанием любого договора прочитайте его и убедитесь, что в нем указаны все условия, которые вы обговаривали устно, в т.ч. в договоре укажите:
1). Название документа - договор, дату и место (ваш город) его составления;
2). Стороны вашего договора (ФИО или название компании);
3). Содержание договора:
- Обычно первый раздел договора называется предмет договора и в нем описывается суть договора:
- в договорах купли-продажи, дарения, аренды укажите название вещи/объекта, его характеристики, состояние (новое или б/у), для недвижимости - также адрес и кадастровый номер;
- в договоре займа укажите сумму и процентную ставку либо напишите, что займ беспроцентный;
- в договоре на оказание услуг (выполнение работ) укажите перечень работ, используемых материалов, ваш адрес (если напр., это строительство на вашем участке), кто покупает и доставляет материалы.
- Сроки
- в договоре купли- продажи укажите срок, когда вам должны передать вещь/объект;
- в договоре аренды укажите срок аренды;
- в договоре займа укажите срок возврата займа и уплаты процентов;
- в договоре на оказание услуг (выполнение работ) укажите срок выполнения услуг, работ.
- Стоимость и срок оплаты
- в договоре купли- продажи укажите стоимость вещи/объекта и срок оплаты; если вещь нужно такде доставить или смонтировать - либо укажите стоимость этих дополнительных услуг либо укажите, что доставка и монтаж входят в стоимость договора;
- в договоре аренды укажите размер арендной платы, какие коммунальные платежи арендатор оплачивает дополнительно; укажите сроки оплаты;
- в договоре на оказание услуг (выполнение работ) укажите стоимость услуг, работ, а также материалов; если материалы уже входят в сумму и дополнительно вами не оплачиваются, также укажите это.
- Гарантия качества
- проверьте, указан ли гарантийный срок на товар или работы.
- Суд
- как правило, в договорах указывают, в каком суде будут рассматриваться споры по договору;
- если этого условия нет, большинство споров будет рассматриваться по месту нахождения ответчика (т.е. по адресу того лица, на которого подадут в суд).
4). В конце договора укажите паспортные данные (а для компаний - ИНН и ОГРН) и адреса обеих сторон, поставьте подписи;
5). К договору могут составляться приложения, например, эскиз, чертеж, спецификация, смета и др.
Проверьте наличие всех приложений к договору, которые были указаны в договоре, и подпишите их.
Нормативные акты: ГК РФ (гл.30,32,34,37,39,42).
Всем хорошего дня!
Подпишитесь на рассылку и получайте персональные советы
Наш сервис подготовки юридических документов поможет вам составить договоры, иски, заявления о защите прав как потребителя и другие документы
А наши курсы доступны по ссылке и помогут вам лучше разобраться в нужных вам темах.
