1965 подписчиков

Покупка жилья за маткапитал: почему теперь сделать это будет сложнее?

2 ноября 20232 ноя 2023

122

1 мин

Автор: Виктория Лисунова

В России ежегодно фиксируются от 2 до 2,5 тысяч преступлений с маткапиталом, основная часть из которых связана с фиктивной покупкой недвижимости — благодаря такой схеме у аферистов получается обналичить деньги. Изначально предполагается, что главным условием приобретения жилого помещения с использованием сертификата является реальное улучшение жилищных условий, но некоторые граждане преследуют получение личной выгоды.

Таким образом родители приобретают аварийное, абсолютно непригодное для проживания жилье по завышенной стоимости. В этой ситуации после совершения сделки, маткапитал уже в виде настоящих денежных средств возвращается на руки родителям, часть же из этой суммы за оказание услуг достается фиктивному риелтору. Это побудило к принятию необходимых мер.

Уже несколько лет говорят о том, что в закон не мешало бы внести ограничения, которые бы запретили семьям приобретать на средства материнского капитала ветхое и аварийное жилье. Теперь в вопросе, касаемо приобретения желаемой жилплощади за сертификат, участие будут принимать органы опеки и попечительства. Так, именно от их решения будет зависеть можно ли будет приобрести жилье. В их обязанности будет входить оценка пригодности квадратных метров для проживания — лишь после их одобрения денежные средства будет возможно перевести продавцу. Предполагается, что такая мера способствует ограничению мошеннических схем, по которым только за последние несколько лет были осуждены более 4 000 человек.

«Таких случаев достаточно много. На неразвитых сельских территориях всегда есть покинутые деревни с заброшенными домами, и это касается отдаленных районов в каждом субъекте. Наша инициатива идет снизу: к нам обращаются главы небольших районов, где такие проблемы не единичны», — пояснил член комитета ГД по строительству и ЖКХ Сергей Колунов.