Многие знают, что дает вычет на покупку жилья, а про вычет на процентные платежи не слышали. А зря!
Приобретая квартиру, вы можете вернуть 13% от стоимости жилья и ещё 13% от уплаченных процентов по ипотеке.
650.000 ₽ — максимальный лимит на одного человека, из них:
260.000 ₽ — за покупку жилья;
390.000 ₽ — за уплаченные проценты по ипотеке.
Если квартира приобретена в браке после 1 января 2014 года супругами, то каждый собственник жилья может получить имущественный вычет в размере установленных лимитов. Тогда семья сможет вернуть до 1,3 млн ₽! (650.000*2).
✅ Когда можно получить вычет за проценты?
Право получения вычета по процентам возникает после регистрации права собственности. Заявить о вычете можно в году, следующем за годом оформления права собственности на жилье. К примеру, если квартира была оформлена в собственность в 2023 году, то подавать декларацию 3-НДФЛ для получения вычета можно с 2024-го.
✅ Сколько денег можно вернуть?
Государство возвращает 13% от суммы процентов. В расчёт берутся все реально погашенные проценты. Максимальная сумма к возврату составляет 390.000 ₽.
✅ Когда нельзя получить вычет?
— вы в декрете и получаете пособие
— работаете неофициально
— у вас ИП или самозанятость
Вычет за уплаченные проценты по ипотеке может быть получен только один раз в жизни по одному объекту жилья. Возврат % осуществляется по мере их уплаты банку, ждать полной выплаты кредита не нужно.
