Агентство недвижимости Марии Тарасовой MTG

На днях опубликовали прогноз социально-экономического развития на следующие три года. Так вот, в следующий раз тарифы ЖКХ проиндексируют 1 июля 2025. В отчете сказано, что газ подорожает на 10,3%, а электроэнергия — на 12,6%. По всем видам услуг средний процент повышения ЖКХ - 11,9%. А это вдвое больше, чем планировалось в прошлом году🤯 В прошлом году тарифы проиндексировали на 9,8%. При этом повышение цен на 2025 планировалось на уровне 5,7%. Теперь прогноз предполагает замедление темпов роста в 2026 и 2027 годах: Возможно, в 2025 году 11,9% - это не финальное повышение...

6 месяцев назад

Что будет со ставкой по ипотеке в будущем?

Когда снова можно будет взять ипотеку на выгодных условиях? Стоит ли покупать квартиру сейчас? Как накопить деньги на первоначальный взнос по ипотеке? Рано или поздно ипотечная ставка достигнет, если не 4%, ну хотя бы психологически комфортных 10% годовых. Во всяком случае, об этом очень многие мечтают. Для государства нейтральной будет такая ключевая ставка, которая не оказывает ни сдерживающего, ни стимулирующего влияния на инфляцию. Примерно это 7,5-8,5% получается, а ипотека идет обычно с плюс 2 пункта к ставке Центробанка...

7 месяцев назад

❕ Ставки 20% на ипотеку могут затянуться на 3 года!!!

Когда ставка по ипотеке станет снова доступной? Покупать ли сейчас квартиру? Как накопить на первый взнос? Ставки по рыночной ипотеке в 20% можно назвать запретительными. Ими никто не воспользуется, а это значит, что рынок недвижимости остановится. Ещё сейчас: июль, август, сентябрь — сделки идут, хоть и спрос упал на 55%. Но всё же была семейная ипотека, лимиты по которой закончились в некоторых банках (сейчас ещё можно что-то урвать), но остались 1-2 недели и всё, семейка станет недоступной. Она уже далеко не для всех, т...

7 месяцев назад

НОВОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ

Ни для кого не секрет, что банки и застройщики придумывают совместные акции и предлагают дешевую ипотеку, но скоро лавочка может прикрыться. Госдуму волнует вероятность массовых банкротств, поскольку низкие ставки действуют только в течение первых 5 лет. Таким опасением поделился с ЦБ вице-спикер Госдумы Борис Чернышов. 💡Но господин Чернышев не учитывает, что ключевая ставка не всегда будет такая высокая и...

8 месяцев назад

Срочная новость: ВТБ с 12 августа повысил минимальный первый взнос по Семейной ипотеке

ВТБ с 12 августа повысил минимальный первый взнос по Семейной ипотеке до 30,1% при подтвержденных доходах и до 50,1% для клиентов с неподтвержденными доходами! Теперь так (где изменилось, указано "было") ➡️Семейная ипотека (покупка и ИЖС): 20,1% для зарплатников и по комбо ипотеке 30,1% (было 20,1%) при подтвержденных доходах и занятости (кроме зарплатников и комбо ипотеки) 50,1% при неподтвержденных доходах (ПНФ) ➡️Дальневосточная и Арктическая ипотека: 30,1% (было 20,1%) для объектов на ПФ...

8 месяцев назад

⚡️На днях ужесточили условия IT-ипотеки, теперь Москва и Питер в пролете! Что изменилось: – предельная ставка до 6% вместо 5% – максимальная сумма кредита до 9 млн, вместо 18 млн ₽ Требования к зп: ▶️в городах-миллионниках, а также Московской и Ленобластях минимум от 150 000 ₽ до вычета НДФЛ ▶️в остальных городах и населенных пунктах – от 90 000 ₽. Какие еще остались льготные программы - Семейная ипотека Ставка: 6% Максимальный размер кредита: 6 или 12 млн ₽ в зависимости от региона Максимальный срок: 30 лет - Дальневосточная и Арктическая ипотека Ставка: 2% Максимальный размер кредита: 6 млн ₽, если квартира больше 60 м² — 9 млн ₽ Максимальный срок: 20 лет - Сельская ипотека Ставка: 3% Максимальный размер кредита: 6 млн рублей Максимальный срок: 25 лет ⚠️ Ограничения Один человек не может использовать 2 или больше льготных госпрограмм, учитываются и созаемщики, и поручители. Например, если родственники попросили стать поручителем в Дальневосточный ипотеке, взять IT-ипотеку для себя уже не получится. Повторное участие допускается только в семейной ипотеке и то при соблюдении ряда условий: закрыта предыдущая ипотека, в семье появился новый ребенок, и новое жилье улучшает жилищные условия семьи. Такие дела… Подписывайтесь на канал о недвижимости от эксперта рынка с 12-летним опытом❤️

8 месяцев назад

Загородная жизнь — новый тренд!

Современные реалии заставляют нас пересматривать предпочтения: люди всё чаще выбирают жизнь за городом, стремясь избежать шума и суеты мегаполисов, дышать чистым воздухом и наслаждаться природой🌳 Загородные дома становятся не просто местом отдыха, но и идеальным вариантом для постоянного проживания. Основные тенденции, которые мы наблюдаем на современном рынке: 🏠 Дом под ключ: Покупатели ценят готовое жилье с отделкой, готовым для проживания, избегая затрат на долгие ремонты. 🏠 Инвестиции в...

8 месяцев назад

Акт приема-передачи квартиры: как избежать грубых ошибок

Это процедура передачи нового жилья застройщиком покупателю квартиры. Дело такое же ответственное, как и сама покупка. Они должны хорошо открываться и закрываться, стеклопакеты — без дефектов, а стекла — целые. Окна должны быть чистыми, без грязи и монтажной пены, а также без царапин, сколов и трещин. Догадываетесь, для чего может пригодиться лист бумаги и спичка при проверке окон на продуваемость? Она должна нормально и без усилий закрываться, не скрипеть, не проседать. Дверное полотно должно быть...

9 месяцев назад

Бесплатный вебинар, где каждый для себя откроет новые возможности и найдет ответ на главный вопрос: Как купить свою квартиру в нынешних условиях? На нем вы узнаете: ✔️ Что происходит после отмены Господдержки? ✔️ Какие остались льготные программы? ✔️ Новая семейная ипотека: что конкретно изменилось и кому она теперь светит? ✔️ Что произойдет на рынке в ближайший год? ✅ Другими словами, у вас сложится объективное представление о том, что сейчас происходит с недвижимостью, и которое поможет принять верное решение! Также на вебинаре вас ждет обзор лучших программ от застройщиков и банков, о которых я еще не рассказывала в своих блогах. На сайте узнайте, кому этот вебинар особенно ценен и там же занимайте свое место. 🗓️ Дата: 18 июля, четверг ⏰ Время: 20:00 по Мск 📍Где: онлайн с любого устройства Зарегистрируйтесь за 30 секунд!

9 месяцев назад

Список важных сервисов для проверки человека перед покупкой или продажей недвижимости

Данные ссылки помогут вам узнать больше о продавце квартиры при покупке ее на вторичном рынке или по переуступке. Сохраняйте их, чтобы не попасть в ловушку мошенников и защитить себя от нежелательных расходов. ✅ Проверить подлинность паспорта Нужны только серия и номер паспорта ✅ Узнать о долгах человека Нужны ФИО и дата рождения ✅ Узнать о банкротстве или планируемом банкротстве человека Нужны ФИО или ИНН ✅ Узнать ИНН человека Нужны ФИО, дата рождения, серия и номер паспорта ✅ Узнать,...

9 месяцев назад

Полная инструкция по налоговым вычетам

Приобретая квартиру, вы можете вернуть 13% от стоимости жилья и ещё 13% от уплаченных процентов по ипотеке. 650.000 ₽ — максимальный лимит на одного человека, из них: 260.000 ₽ — за покупку жилья; 390.000 ₽ — за уплаченные проценты по ипотеке. ✅ Если квартира приобретена в браке после 1 января 2014 года супругами, то каждый собственник жилья может получить имущественный вычет в размере установленных лимитов. Тогда семья сможет вернуть до 1,3 млн ₽! (650.000*2) — вы в декрете и получаете пособие —...

9 месяцев назад

Новые условия по семейной ипотеке

Обновленная программа действует на семьи с детьми, где есть хотя бы один ребенок в возрасте до 6 лет. Ставка по-прежнему останется на уровне 6%, в том числе и для жителей Дальнего Востока. Первоначальный взнос — 20%. — до 12 млн ₽ для жителей Москвы и Московской области — до 12 млн ₽ для жителей Санкт-Петербурга и Ленобласти — до 6 млн ₽ для остальных регионов При рождении ребенка можно рефинансировать ранее выданный кредит. 🔹 Семьи, проживающие в малых городах численностью до 50 тысяч человек...

9 месяцев назад

06:15

1,0×