После рекордных выдач ипотеки может последовать неуплата, поскольку реальные доходы россиян не растут.
В России появился риск образования ипотечного пузыря на фоне рекордных выдач жилищных кредитов в предыдущие месяцы, сообщили «РИА Новости» эксперты. По данным ЦБ, в сентябре было выдано ипотечных кредитов на рекордные 955 миллиардов ₽, в августе показатель составил 849 миллиардов ₽. С января по сентябрь общий объём выдач составил почти 5,5 триллиона ₽.
«В настоящее время существует вероятность образования ипотечного пузыря. Ведь идёт рост выдачи ипотечных и потребительских кредитов на первоначальный взнос, а реальные доходы не растут, что, в свою очередь, может привести к неуплате», — считает доцент базовой кафедры финансового контроля, анализа и аудита РЭУ имени Плеханова Юлия Коваленко.
С этой оценкой согласен эксперт по фондовому рынку «БКС Мир инвестиций» Валерий Емельянов. «Для банков и строителей наличие пузыря плохо, потому что рано или поздно им придётся как-то распродавать накопленный жилой фонд. А это огромный объём жилья: примерно на следующие пять лет стабильных продаж», — говорит эксперт. По его словам, без господдержки реализовать его не получится. «А значит, будут аукционы, скидки, уценки, распродажи и прочее. Возможен мини-кризис в отрасли», — добавил Емельянов.
Как сэкономить на ипотеке в 2023 году, выяснил Сравни.
Читайте также:
Подпишитесь на наш канал, если статья была полезной
