Многим гражданам получение наследства представляется простой процедурой.
Однако, на практике чаще всего приходится заниматься вопросами, которые при жизни не успел разрешить наследодатель.
А с учетом того, как стремительно изменяются законы, задача усложняется.
Разберем последние изменения правил при вступлении в наследство.
Восстановление срока принятия наследства
Отведенный законом срок при вступлении в наследство, составляет полгода с момента смерти наследодателя.
Когда единственный наследник либо все претенденты на наследство пропустили положенные шесть месяцев, то срок восстанавливается в судебном порядке.
Судебная практика такова: опоздавшему наследнику сложно восстановить срок. Одна из наиболее распространенных причин, озвучиваемых в суде - наследник не имел сведений о смерти наследодателя. Эту причину всегда относили к числу неуважительных.
На сегодня же Верховным судом РФ высказана иная позиция в отношении восстановления пропущенного срока для принятия наследства: наследник, указанный в завещании, но при этом не знавший о таком документе, может восстановить срок в судебной инстанции, при условии если имеется подтверждение о том, что он не связан родственными связями с умершим (наследодателем). То есть, он не мог знать о смерти и наследстве, а следовательно, своевременно обратиться к нотариусу.
Куда подается иск для восстановления срока принятия наследства, написано здесь.
Вступление в наследство на земельный участок
Для открытия наследственного дела подается заявление о принятии наследства. Но нельзя рассчитывать, что только заявления достаточно для получения свидетельства наследника.
Стоит обратить внимание на особые правила при выдаче свидетельства о праве на наследство, когда имеется земельный участок, который предоставлялся до вступления в силу Земельного кодекса (до 30 октября 2001 г.).
Речь идет об участках на праве постоянного (бессрочного) пользования либо пожизненного наследуемого владения.
Теперь в обязанность нотариуса входит публиковать извещение на Едином федеральном реестре юридически значимых сведений о фактах деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и иных субъектов экономической деятельности (ЕФРСФДЮЛ) о намерении выдавать свидетельство о праве на наследство на такой земельный участок.
Далее органы государственной либо местной власти (органы самоуправления) могут информировать нотариуса о невозможности нахождения данного участка в частной собственности согласно закону.
Для такого уведомления отводится 30-дневный срок.
Если же в отведенный срок уведомление не поступает, тогда выдается свидетельство о праве на наследство земельного участка.
Такие правила при вступлении в наследство на земельный участок действуют с 1 октября 2023 года (№ 338-ФЗ от 24 июля 2023 г.).
Типичные ошибки в документах, предполагаемых наследников
Также важно изучить документы на объекты имущества, так как в них может содержаться множество несоответствий и ошибок.
Типичные примеры:
- наследодатель купил участок и построил жилой дом, но не зарегистрировал право собственности ЕГРН;
- данные о доме в правоустанавливающем документе расходятся со сведениями государственного реестра недвижимости и фактическим состоянием дома.
Чаще всего такая ситуация возникает в случае, когда имеются самовольные пристройки.
Об ошибках, которые совершают наследники, очень полезная информация в публикации.
При кажущейся простоте, оформление наследства требует много времени и внимания, и почти всегда юридической поддержки.
Портал Госуслуг тоже работает в помощь наследникам.
Ознакомьтесь с рубрикой, в ней рассказано множество особенностей наследования объектов имущества.
Подписка - неоценимая поддержка труда автора.
Если тема интересна, обязательно пишите комментарии.
Будьте здоровы, берегите себя и близких!
