Этот год стал рекордным по количеству СНТ, которые внесли изменения в свои Уставы. Причина проста - все хотят иметь возможность проводить собрания в очно-заочной форме с использованием электронных и иных технических средств.
Зачастую помимо Устава, СНТ принимают решение о смене юридического адреса, организационно-правовой формы, ОКВЭД, избрании нового председателя. То есть те решения, которые предполагают внесение изменений в ЕГРЮЛ. Регистрация всех вышеуказанных изменений осуществляется подачей в налоговую формы Р13014 (просто заполняются разные листы формы, в зависимости от ситуации), но не все можно изменить одновременно.
Не буду сейчас рассказывать о всех способах регистрации изменений (статья не об этом). Рассказываю о рекомендуемом нами алгоритме, как о проверенном, дешевом, быстром и менее трудоемком.
Из всех вышеперечисленных изменений, только смена председателя предполагает обязательный поход к нотариусу для заверения формы Р13014. Подать заверенную форму в налоговую можно электронно через того же нотариуса. После регистрации в налоговую придется съездить один раз - получить электронно-цифровую подпись (ЭЦП). Все остальные регистрационные действия с ЭЦП можно будет осуществить электронно (из дома).
Поэтому...
Если в вашем СНТ председателя не меняли, начинайте с шага №2.
ШАГ №1. Зарегистрируйте нового председателя. Для этого заполните титульный лист формы Р13014, лист И и сведения о заявителе - лист П. Листов И будет два: одним снимаете полномочия с действующего председателя, другим возлагаете на нового. Форму заверяете у нотариуса и через него же (заранее уточните, оказывает ли такую услугу выбранный вами нотариус) направляете электронно в налоговую. В таком случае направляется только форма. Протокол прикладывать не обязательно. Госпошлина при регистрации нового председателя не предусмотрена.
Через неделю можно ехать в налоговую за ЭЦП (не забудьте купить токен, на который эту ЭЦП в налоговой запишут).
ШАГ №2. Если принято решение об изменении юридического адреса и адрес при этом меняется с одного населенного пункта на другой, то начать нужно с регистрации смены местоположения юридического лица. Чтоб не повторяться - подробности читайте в статье "Как сменить юридический адрес СНТ".
Для этого в форме 13014 заполняем титульный лист, где в п.1 ставим 2, в п.6 ставим 1, далее заполняем лист Б, но только п.1. (новый адрес до населенного пункта включительно), лист П.
Форму заполняем в программе налоговой инспекции "Программа подготовки документов для государственной регистрации".
В ней же формируем пакет на отправку и подписываем документы. Помимо формы нужно будет приложить скан протокола общего собрания о смене юридического адреса, выписку из ЕГРН на новый адрес (дом, квартира, офис), согласие на предоставление юридического адреса (если адрес по объекту недвижимости, принадлежащему, например, председателю).
Далее архив направляется в электронном виде через кабинет налогоплательщика на сайте налоговой инспекции. Как видите, ЭЦП нам нужно, чтоб подписать документы для отправки и для авторизации на сайте налоговой.
Внесение изменений занимает 20 дней. Поэтому к шагу 3 приступаем минимум через 3 недели после подачи формы.
Если председателя нового не избрали и адрес меняется в пределах того же населенного пункта или не меняется вообще, тогда начинайте регистрацию с шага №3.
ШАГ №3. Вот теперь можно одновременно регистрировать новый устав, менять организационно-правовую форму, ОКВЭД и юридический адрес в пределах местоположения. Так как регистрируем Устав СНТ (или изменения в него) на титульном листе в п.2 ставим 1 и указываем, что именно регистрируем: если новый устав - выбираем подпункт 1, если лист изменений - подпункт 2.
Если другие изменения вносить не нужно, заполняем лист П. На этом заполнение формы закончено.
Если нужно сменить организационно-правовую форму - заполняем лист А, п.1.
Если нужно изменить адрес в пределах местоположения - лист Б, п.2. (если новый адрес "подотчетен" другой налоговой, пакет документов подаем в новую налоговую).
Если меняем ОКВЭД - заполняем лист К.
Формируем пакет на отправку в налоговую: протокол общего собрания, которым утверждены все регистрируемые изменения, устав в новой редакции или листы изменений, заполненная форма Р13014, выписка из ЕГРН на новый адрес и согласие собственника недвижимости (если меняется адрес).
Суть именно такого подхода в том, что все, что возможно регистрируется электронно, не выходя из дома, без оплаты госпошлин и услуг нотариуса. Даже если получаете отказ в регистрации, можно устранив недочеты подать документы на регистрацию еще раз. Займет это максимум полчаса времени и ничего не будет стоить самому Товариществу.
Поможем заполнить форму, сформировать пакет на отправку и электронно подать документы на регистрацию за Вас!
Услуга оказывается полностью дистанционно и только при наличии у СНТ ЭЦП. Если ЭЦП нет, заполняем форму, документы заверяете у нотариуса и подаете в налоговую самостоятельно.
Подписывайтесь на наш канал и не пропустите следующую статью!
ООО "ТСН-СЕРВИС" - юридические услуги, аутсорсинг бухгалтерского учета, создание сайтов.
