В августе на вторичном рынке Москвы зафиксированы рекордно высокие для летних месяцев показатели продаж - 17,5 тыс. сделок.
Драйвером спроса стало ожидаемое повышение ставок по ипотеке после увеличения ставки ЦБ – покупатели стремились успеть купить квартиру до подорожания ипотеки. В августе у части заемщиков оставались одобрения под более низкий процент, к тому же еще не все банки кардинально пересмотрели ипотечные условия (в начале месяца сохранялись программы со ставками 10-11% годовых).
В сентябре ставки по ипотеке на вторичном рынке достигли 14,5-15%. Это сказалось на активности покупателей - на протяжении всего месяца потенциальный спрос на покупку готового жилья снижался. В начале октября спрос на 15% ниже пиковых значений августа - просмотры возвращаются к фоновым значениям 2023 г. (до всплеска активности в июле).
О таких данных сообщают аналитики компании ЦИАН. А как по-вашему ощущается спрос на вторичный рынок?
