Как часто вы задумывались о том, что может произойти с вашим жильем, если вы не соблюдаете законы? В российском законодательстве есть ряд причин, по которым могут изъять жилье у собственника. Давайте поговорим об этом подробнее.
1. Задолженность по ипотеке
Если заемщик не выплачивает ипотечные платежи, задерживает дату платежа на несколько дней или пропускает целый месяц, нет нужды беспокоиться: это скорее всего только негативно повлияет на его кредитную историю, но из квартиры никого не выселят.
Однако заёмщики, которые не выплачивают банку ипотеку на протяжении трех месяцев и пропускают значительную сумму платежа (5% от стоимости квартиры или больше), рискуют оказаться на улице. Никакие факторы, такие как прописанные дети или наличие инвалидности, не смогут предотвратить выселение, даже если это единственное жилье.
2. Незаконная перепланировка
Если собственник квартиры вносит изменения в конфигурацию жилого помещения без предварительного согласования с органами местного самоуправления и не исправляет нарушение в установленный срок, жилье может быть изъято по судебному решению и продано на аукционе.
3. Собственник не следит за квартирой и нарушает права соседей
Согласно Жилищному кодексу, органы местного самоуправления могут подать в суд на собственника квартиры, если он нарушает санитарно-гигиенические, пожарные и экологические нормы, использует помещение для промышленного производства или нарушает права соседей.
Собственник также может быть выселен из-за бесхозяйственного использования жилого помещения, что включает в себя создание пожаро- или взрывоопасных ситуаций, угрозы инженерным системам и повреждение несущих конструкций.
Наша юридическая компания «Ф-Групп» готова помочь вам в защите ваших прав, разъяснении законодательства и представлении ваших интересов в суде. Мы имеем опыт и знания, чтобы защитить вас от потери жилья и справедливо решить вашу юридическую проблему.
