Вы решили построить дом, участок уже подобрали и, возможно, даже оформили. И даже строительную компанию нашли. Все, можно выдохнуть? Однако остается еще один этап: подготовка всех необходимых для начала строительства документов.
Как правило, профессиональная строительная компания, помогает с этим вопросом. Но лучше знать заранее, что потребуется. Чтобы облегчить вам этот путь, мы подготовили список документов, которые потребуются для начала строительства.
1. Документы на земельный участок
Документы на земельный участок могут потребоваться на этапе привязки дома (проекта) к местности, чтобы проверить соблюдение нормативов по отступам от соседних объектов и сориентировать строение по сторонам света.
У вас должны быть:
- Свидетельство о праве собственности или договор аренды;
- Кадастровый паспорт участка или выписка из Росреестра.
2. Проектная документация
В проектную документацию обязательно должны входить Архитектурное (АР) и Конструктивное (КР) решения. Вам также могут разработать проект инженерных сетей. Состав документации обязательно стоит обсудить с менеджером компании, где вы планируете строиться.
Если вы решились на самостоятельное строительства, рекомендуем не пожалеть денег и заказать хотя бы основную проектную документацию чтобы избежать глобальных ошибок.
3. Уведомление о начале строительства
Сейчас вы можете его подать даже онлайн на сайте gosuslugi.ru. Уведомление обязательно подается лично собственником участка. Обязательно сделайте это во избежание последующих проблем.
4. Нестандартные ситуации:
В некоторых случаях могут потребоваться дополнительные документы. Например, если на вашем участке или рядом расположены охраняемые объекты (деревья, водоем и т.п.). Чтобы избежать неприятных сюрпризов, рекомендуем вам заранее ознакомиться с законодательством и, при необходимости, проконсультироваться со специалистом в этой области.
Помните, что каждый случай индивидуален.
5. Какие документы регулируют строительство частных домов в России?
- Градостроительный кодекс Российской Федерации Основной документ, регулирующий вопросы строительства.
Банально, но факт: за более чем 17-летнюю практику мы сталкивались с разными случаями, когда владельцы уже построенных домов подвергались санкциям со стороны проверяющих и надзорных органов за несоблюдение норм законодательства. Именно поэтому призываем — выбирайте профессионалов! Это сэкономит вам нервы и деньги.
Мы будем рады помочь вам в строительстве того самого идеального дома и сделаем все необходимое, чтобы вы жили в нем долго и счастливо.
Ваша компания “Мастер”
#ск_мастер #каркасныедома #домподключ #брусовыедома #строимдом #клееныйбрус #деревянныйдом
