В Уфе можно снять однокомнатную квартиру в среднем за 17,2 тыс. рублей, двухкомнатную – за 22,8 тыс., трёхкомнатную – за 20,8 тыс. С начала года аренда подорожала на 6,5%, 8% и 7,6% соответственно. Такие данные приводят аналитики федерального портала «Мир квартир», изучившие ситуацию в 70 российских городах с населением более 300 тыс. человек.
С января «однушки» подорожали в 62 городах, в 8 подешевели. «Двушки» поднялись в цене в 66 городах, упали в 4. Чек на «трёшки» увеличился в 59 городах, уменьшился в 11. По росту цен лидируют Магнитогорск (+28,8% за квартиру с одной комнаты, +14,1% с двумя, +33,2% с тремя), Махачкала (+22,4%, +21,1%, +32,5%) и Киров (+13,9%, +23,7%, +27,9%). Из приволжских городов в топ-10 также вошли Саранск (+14,2%, +19,9%, +18,9%) и Саратов (+13,9%, +14,2%, +17,6%).
Больше всего ставки аренды снизились в Тольятти (+4,3%, –8,1%, –10,9%), Калуге (–1,8%, –4%, +1%) и Ленинградской области (+0,1%, +0,7%, –5,4%). В первую десятку также вошла столица Удмуртии Ижевск (+4,2%, +5,4% и –6,9%). В среднем по всем городам однокомнатные квартиры с начала года подорожали на 7,1%, двухкомнатные – на 8%, трехкомнатные – на 7,3%.
По мнению аналитиков, спрос на съёмное жильё растёт на фоне увеличения цен на рынке новостроек и вторичной недвижимости, а также процентных ставок по ипотеке. Для многих аренда стала единственным доступным способом улучшения жилищных условий.
– Спрос и ставки растут, предложение квартир на рынке сокращается, – пояснил генеральный директор портала Павел Луценко. – По нашим данным, с начала года количество выставленных на рынок аренды «однушек» сократилось на 58%, «двушек» – на 56%, «трешек» – на 53%. Полагаем, что цены на съемные квартиры будут расти до конца года теми же темпами.
Напомним, в начале года однокомнатная квартира в Уфе обходилась съёмщикам в среднем в 16,1 тыс. рублей в месяц. За год цены выросли на 12,9%. Аренда «двушки» выросла на 12,1% – до 21,1 тыс. рублей, «трешки» подорожали на 6,8% – до 28,6 тыс.
Фото: vgoroden.ru
