Сергей строит загородный частный жилой дом и из-за приостановки строительства возникла необходимость оформить фундамент в собственность. Можно или нет оформить фундамент в собственность?
Объекты незавершённого строительства (ОСН) - это объекты, строительство которых приостановлено, в основном, из-за отсутствия финансовых средств и материально-технического обеспечения.
При чём тут объект незавершённого строительства, а при том, что когда вы строите дом и в силу определённых обстоятельств появилась необходимость оформить его в собственность на стадии строительства, тогда это можно сделать и зарегистрировать собственность на ОСН. Такой объект можно будет продавать, дарить, закладывать в банк в качестве залога, а так же наследовать и тп.
А что же с фундаментом? Если фундамент свайно-винтовой или блочный, тогда оформить его в собственность не получится, а вот если фундамент монолитный (плита или ленточный), тогда можно, но важно чтобы фундамент был полностью достроен. Но вот важный момент оформить фундамент, как объект незавершённого строительства по Дачной амнистии не получится так как она не предусматривает такой возможности, а вот, если идти путём согласования Уведомлений о планируемом строительстве и о законченном, тогда можно.
Если вы зарегистрировали объект незавершённого строительства, то после окончания строительства сможете оформить его, как объект завершённого строительства.
Есть ещё рекомендации, но об этом - в следующих статьях и в моём Telegram-канале.
📝Заказать консультацию или работы (Москва, Московская область).
Прочитайте так же:
