В тройке лидеров по росту цен на новостройки за год среди крупных городов России с населением более 500 тыс. человек оказались Омск, Киров и Воронеж. Москва заняла в рейтинге 26-е место.
Об этом в среду, 18 октября, сообщает РБК со ссылкой на экспертов одной из платформ с объявлениями о продаже жилья. По их данным, больше всего новостройки подорожали в Омске – по итогам третьего квартала 2023 года средняя цена 1 кв. м. в этом городе составила 113,9 тыс. рублей, а это на 22,6% большем, чем за аналогичный период прошлого года.
На втором месте оказался Киров, где "квадрат" в среднем подорожал на 21,7%, до 89,5 тыс. рублей. Третью строчку рейтинга занял Воронеж с ростом цен на 20,2%, до 102,6 тыс. рублей за квадратный метр.
За тройкой лидеров следует Нижний Новгород, где рост стоимости "квадрата" составил 18,9%, до 142 тыс. рублей. Первую пятерку рейтинга замыкает Сочи с подорожанием на 18,7% до 370,9 тыс. рублей. Город-курорт оставил позади себя Краснодар, в котором цены выросли на 18%, до 145 тыс. рублей. Далее идут Тула (до 101,6 тыс. за "квадрат"), Челябинск (до 86,3 тыс.), Уфа (почти до 135 тыс.), Иркутск (до 134 тыс.).
По оценке аналитиков, средняя цена за 1 кв. м на рынке новостроек в Москве выросла за год на 3,2%. Сейчас стоимость составляет 306, 9 тыс. рублей.
Кроме того, в ряде городов отмечается, наоборот, снижение цен. Так, в Севастополе цены за "квадрат" упали на 10,4%, до 130 тыс. рублей, а в Симферополе – на 13,3%, до 113,2 тыс. рублей.
"Лидерство Омска, Кирова и Воронежа объясняется изначально невысоким ценником на рынке новостроек и заметным ростом предложения за год. Например, в Омске объем предложения увеличился в 3,6 раза за год, а в Воронеже – почти в 10 раз. Рост количества новых квартир на таких рынках жилья приводит и к росту средней стоимости объектов", – сказал руководитель направления первичной недвижимости портала, который провел анализ, Дмитрий Алексеев.
В сентябре аналитики назвали лидеров по дороговизне жилья в городах с населением до миллиона. Они также рассказали о населенном пункте, где произошло резкое снижение цен на первичном рынке.
