В третьем квартале 2023 года было заключено 50 тысяч сделок, а это абсолютный максимум июля-сентября за все годы ведения статистики, заявили в Росреестре.
Росреестр зафиксировал рекорд продаж на вторичном рынке жилья Москвы в третьем квартале 2023 года. Как сообщили в ведомстве, такие показали позволили говорить, что за все годы ведения статистики обновлен исторический максимум. С начала года в Москве было заключено почти 50 тысяч таких договоров.
При этом по сравнению с августом 2023 года результат сентября снизился на 3,2%, до почти 17 тыс. договоров. Только в сентябре 2023 года на вторичном рынке Москвы было зарегистрировано почти 17 тысяч сделок. И эти результаты также стали рекордными для статистики. Показатели с января по сентябрь этого года на 32,5% превысили аналогичный периода прошлого года и на 4,6% - результат такого же временного промежутка в 2021 года.
Динамику аналитики рынка московской жилой недвижимости связывают с накопившимся отложенным в 2022 году спросом. Также покупатели поняли, что ждать понижение ставок по ипотеке не стоит. Помимо этого, цены на вторичном рынке жилья в начале года были более привлекательными.
Как сообщили в Росреестре, рекорд продаж на вторичном рынке жилья говорит о повышении спроса на первичном рынке. Так, аналитики Банка ДОМ.РФ проанализировали рынок новостроек России и пришли к выводу, что этой осенью показатели обновили рекорд. Они в два раза превысили среднее значение последних трех лет.
Только в сентябре текущего года на рынке новостроек по договорам долевого участия было заключено около 86 тыс. сделок. Такие показатели на 14% превышают показатели августа 2023 года и почти вдвое - сентября 2022 года.
По данным федеральной базы недвижимости Restate.ru, в 13 из 16 российских городов с населением более 1 млн человек стоимость вторичного жилья продолжила расти, а среди рекордсменов - Пермь.
