Объем выдачи ипотечных кредитов по программам с господдержкой в первые три недели сентября составил более 470 млрд рублей. Как говорится в материалах, опубликованных Банком России, эта цифра превышает среднемесячные показатели выдачи в 2023 году.
Рекордные показатели в Центробанке объясняют двумя возможными причинами. Первая – спрос подстегнуло планируемое повышение минимального первоначального взноса по программам господдержки. Второй причиной называются «сберегательные мотивы» – вложения в недвижимость могли рассматриваться как средство сохранения накоплений в условиях ослабления курса рубля.
Аналогичная динамика по выдаче льготной ипотеки наблюдалась и в августе. За месяц совокупный объем кредитов по программам с господдержкой увеличился до 513,4 млрд рублей (+40,7% за месяц) – это максимальное значение за весь период наблюдения.
В Банке России отмечают, что в последующие месяцы ожидаются более сбалансированные темпы роста ипотечного рынка, в том числе за счет повышения процентных ставок и макропруденциальных надбавок Банка России.
Между прочим
Выдача ипотеки в России в августе поставила новый рекорд – ВТБ
Автор: Владислав Аскариди
